润恒房地产39.83亿元竞得东莞7万平商住地 无偿配建安居房17%

中国网地产讯 8月6日，东莞市出让一宗商住用地，起始总价29.91亿元。最终，该地块经过32轮竞价，由深圳市润恒源投资有限公司（润恒房地产）以总价39.83亿元、无偿配建安居房面积比例17%竞得，溢价率33.18%。

该地块编号为网挂2020WR029号，位于凤岗镇油甘埔村，为城镇住宅用地、商服用地。用地面积73688.97㎡，容积率1-2.55，建筑密度≤22%，起始价299102万元。

根据出让条件，宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积17419平方米）作为安居房并无偿配建相应的停车位（可办理独立产权证）。

宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米、办学规模为18个班、不少于540个学位的幼儿园给凤岗镇人民政府。

地块内需预留800平方米用地作为公交首末站，不占地块计容建筑面积。

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