1.72亿成交!嘉宏集团再度出手夺贞山靓地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-21 16:03

四会贞山一商住地成功出让！

根据肇庆市公共资源交易中心显示，5月21日，广东嘉宏集团以低价1.72亿元拿下位于贞山街道姚沙村委会环城南路以东、经济联合社地段居住用地（可兼容商业用地），占地面积28188.54㎡，折合楼面价约2055元/㎡（已扣除社区配建）。

来源：肇庆市公共资源交易中心

1地块信息

据了解，编号为SJ-2020-003地块位于姚沙村经济联合社地段地块，土地用途为商服、城镇住宅用地。

制图：易房肇庆

据悉，本地块为四会今年挂拍的首宗商住地，容积率为3.0，按照建筑密度计算最大建面逾8万㎡。

2配套要求

在肇庆市公共资源交易中心公布的规划指标中，该宗地性质为二类居住用地，可兼容商业用地。但兼容建筑的用地面积不得超过总用地面积的30%，建面不得超过总建面的40%。

来源：网络

同时，该地块需配建社区公共用房、物业管理用房、居民健身设施以及文化活动站等基础设施。

3地块位置

据悉，该地块背靠贞山风景区，靠近环城南路，邻近贞山宾馆。

从地块出发，3公里范围内有四会市体育馆、碧海湾体育馆、岭南东方酒店、贞山宾馆。周边教学资源有姚沙小学、周开泉中学。

制图：易房肇庆

目前，贞山街道附近有时代外滩、世茂云泮花园、时代世茂水岸、碧海金沙湾1号等多个一手名企盘云集，均价在7600-1000元/㎡不等。而地块周边多为村庄、鱼塘和农田，医疗、社区服务中心等资源紧缺，有待进一步的完善。

4关于嘉宏集团

广东嘉宏集团有限公司（简称“嘉宏集团”）创立于1984年，这跟东莞市，以“品质新人生”为发展理念，目前主要有产业开发、城市更新、实业投资、资产运营、信息科技、金融投资六大主营板块，是一个多元化发展的大型综合性企业集团。据悉，早在2018年8月，

嘉宏集团分别以17149万元拍下约3.1万㎡和15195万元拍下约2.5万㎡位于四会贞山街道两宗地，与本次拍得地块两两相邻，但并未进行开发建设。依照目前情况看，嘉宏集团很可能将三宗地一同进行开发。

四会贞山新城可谓越来越热闹了，期待未来会是一片繁荣景象！

姚沙半岛来源：四会电视