土拍快讯:厦门建发集团24.5亿拿下原金德地块 楼市燃点来了

“黄金地块频出,屡破纪录”,用来描述“金九银十”期间的株洲土地市场再合适不过了。株洲土地市场一向被各房企热衷,可谓是房企布局的战略高地,其中,株洲大道一直是房企争抢的明星地段。10月30日,株洲新一轮土拍会再次印证了这一现象。

在株洲市公共资源交易网上了解到,厦门建发集团斥资24.5亿斩获原金德工业园182、183地块。

厦门建发集团首秀株洲

厦门建发集团创立于1980年,目前主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务以及投资等领域。年营业收入、资产总额均超过3300亿元,连续多年跻身“《财富》世界500强”。

网络图

从上世纪八十年代初涉入房产开发,经过三十余年的发展,建发旗下已拥有“建发房产”和“联发集团”两大知名房地产开发品牌。建发房地产集团和联发集团已双双取得国家房地产开发一级资质,并入选中国房地产百强企业,开发区域从厦门延伸到中国十多个城市。

此次厦门建发首次进驻株洲,作为“豪宅缔造者”,在原金德地块上将打造出怎样的产品,使这片土地重现辉煌,值得期待!!

地块详情

182地块位于天元区株洲大道南侧,占地面积134822.6㎡,挂牌起始价100711万元,竞买保证金30214万元。规划用途为城镇住宅兼容商服用地(商服20%),出让年限住宅70年、商业40年;规划指标为1.0<容积率≤2.72;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。此外,地块内需配建12班幼儿园1处,用地面积不小于7200㎡,建成后无偿移交给政府。

183地块位于天元区株洲大道南侧 ,占地面积184025.42㎡,挂牌起始价为144369万元,竞买保证金43311万元。规划用途为城镇住宅兼容商服用地(商服20%),出让年限住宅70年、商业40年;规划指标为1.0<容积率≤2.65;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。

定制地块

株洲大道“准地王”的出让结果并不叫人意外,在10月被挂出之时,就只吸引了厦门建发集团的预申请。结果不出所料,厦门建发集团以底价将这两宗株洲天元区城区的黄金地块收入囊中。

地块竞买条件

该地块不仅起拍价格高,其出让条件也极为严苛。

1、竞买人须单独报名,不接受联合体竞买。

2、竞买人需具备一级房地产开发企业资质。

3、参与本宗地竞买的竞买人,须承诺参与金德储备地块二的竞买。

4、如本宗地竞得人同时竞得金德储备地块二,竞得人须自成交之日起36个月内在该二宗地块内新投资建设计容建筑面积不少于8万平方米商业综合体,且自持不低于计容建筑面积60%的商业综合体,自持年限自开业运营之日起(开业率不低于60%)不得低于5年,在自持期限内不得办理不动产分割登记。

因此在实际出让中,能够接纳这些条件的企业并不多。24.5亿一举拿下,厦门建发集团拿地信心袒露无遗。

天元区中轴“C位”

株洲大道片区恰好位于天元区的中轴“C位”,该区域北接体育中心、邻湘江;东接神农城、工业大学、高铁片区;西接栗雨商圈;南邻庐山路片区,发展潜力不言而喻。公园、商业、教育、交通全部都是株洲的“顶配”,成为株洲楼市当之无愧的热门之一。

截止目前,板块内已鲜有新盘问世,厦门建发的到来,大体量+品牌开发商+中心地段,出生即“王者”。株洲大道将开启爆发式发展的新篇章,区域巨大的潜力将在未来几年迅速变现。

相关知识

土拍快讯:厦门建发集团24.5亿拿下原金德地块 楼市燃点来了
超10家房企火拼思明地块,厦门2020年首场土拍现百亿地王
包头土拍快讯!绿地集团拿下东河区四块优质地块
北京134亿挂牌亦庄两宅地 厦门土拍收金79亿
厦门108亿土拍,华润保利拿地与它们眼中的地产后市
建发深耕厦门加速全国布局 上半年300亿溢价拿地“补仓”
厦门108亿土拍 华润、保利等抢地与它们眼中的地产后市
厦门现“最迷幻”土拍,诞生史上首个百亿地王,但买家却在“躲猫猫”
南充土拍快讯:领地以500万元/亩的价格拿下北部新城地块
涉嫌围标厦门“百亿地王”?中骏“壳”之谜

网址: 土拍快讯:厦门建发集团24.5亿拿下原金德地块 楼市燃点来了 http://m.zx3q.com/newsview231375.html

推荐资讯