三亚中心城区安居房地块挂牌!限价14000 这些居民可关注

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-27 18:04

三亚近期的安居房供地又有消息了，继25日临春和月川片区两宗74亩的集体土地被征收规划为安居房用地后，27日三亚又挂牌了中心城区TY04-01-02地块，用于建安居房。

三亚中心城区的安居房地块，占地面积48.8亩，挂牌起始价为4.1亿，容积率3.5，楼面价3606元/㎡，建成后安居房限价14000元/㎡。销售对象是三亚供电局职工、第一农贸市场拆迁安置户、引进的人才和保障人群。

相关报道显示，今年前九月三亚的房屋销售金额134亿元，面积50万平，那么三亚楼市的均价约2.67万/㎡，14000元的安居房相当于房价的52%，不知道市民的普遍接受度如何。

三亚临春和月川片区的集体土地也可以转为安居房建设用地，这意味着安居房的土地供应方式和渠道多起来了，如此房源供应也会增加，保障更多的民生。

自贸港以后海南的纯住宅用地基本上看不到身影，偶尔会有一些商业、工业用地供应支持产业建设。然后就是安居房土地的供应，陆续放出来的安居房地块，已经成为海南土地市场的一个重要角色。而开发商似乎也领会到了这样的模式，于是以城市运营的角色加入安居房的建设。

安居房似乎能解决人才的居住问题，毕竟人才在海南有稳定的收入，一般来说购买力问题不大。但安居房却不一定能解决本地基础住房的需求问题，因为价格和支付能力不一定匹配……

其实除了安居房，本地居民更需要公租房等这样的保障房，而且最好是低价+租赁的方式，这样租售并举，以租为主的方式，居民们可以支付得起，其实可以灵活的保障本地居民的住房需求。

看到“深圳有人三年前申请安居房，现在排到第12万多名”的新闻报道，安居房的轮候也是一个问题，毕竟人才和本地居民都有需求，按照什么样的轮候顺序解决居民急需的居住问题也是重点，但目前的情况是只能加快供应建设。

安居房供应、建好后，就到了资格审查申请环节了，希望也能严格审查相关的资格情况，对于不符合资格而申请的人，应该与征信直接挂钩惩处，保持公开透明的公示，如此才能保障有需要的人住上房子安居乐业。