土拍快讯:2.6亿底价成交 香江控股斩获水竹湖新地块

2020年10月26日下午，香江控股以底价26783万元，再次斩获水竹湖板块重要地块。

香江悦府效果图

又是水竹湖地块，香江控股与水竹湖片区似乎有着不解之缘，一直深耕此片区，接连打造香江悦湖春天、香江悦府等项目，市场上反映强烈，深入人心，其简约外立面、高标准的园林绿化及低密度的住宅备受购房者的青睐。

地块详情

具体来看，编号20-180地块荷塘区向阳路与升龙大道交汇处以西，占据水竹湖板块的重要地理位置，紧邻城市主干道。项目占地面积46377.41㎡，规划用途为城镇住宅兼容商服用地，出让年限住宅70年、商业40年；规划指标为1.0＜容积率≤2.9；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑限高控制在80m以内。宗地上要求配建独立占地3班规模以上幼儿园一所，建筑面积不小于1080㎡，占地面积不小于1800㎡，建成后无偿移交市人民政府。

该地块周边分布有多个大型成熟小区，片区内有株洲万达广场在建，水竹湖公园（规划中），紧邻长株潭城轨大丰站，交通便利，生活氛围浓厚，各项配套设施完善，区位优势不言而喻。

目前香江悦府销售情况非常好，因此，香江控股积极储备新项目，在水竹湖板块再次取得开发权，继续深耕。对于水竹湖片区而言由了解开发区功能定位、在基础城市功能建设方面积极、尊重土地价值的有情怀的开发企业来开发，更能保证水竹湖片区整体的定位和调性，此次香江控股再下一城，必将为水竹湖的人居改善添上浓重的一笔。

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