超级琶洲再出发!广州发展又一次提速

广州，海上丝绸之路的主港城市，历经两千年沉淀，商都美名经久不衰。在大湾区建设的机遇中，焕发出新时代的活力，成为全球资本青睐的国家中心城市、国际化大都市。

国美，伴随着改革开放而发展壮大的民营企业，坚守“品质”与“创新”理念，以三十余年的不懈努力与开拓精神，缔造出国际著名的零售品牌。

此次，国美首入湾区，择址琶洲，匠筑24万㎡智慧产商综合体，引发无限期待！

琶洲溯源，展望腾飞未来

琶洲岛，“中国第一展”广交会所在地，位于广州海珠区，东临长洲岛，西望广州塔，南接广州绿肺，北观珠水粼粼。

溯源琶洲，北宋年间即在此设置粤海关，更为清朝“一口通商”之门户枢纽，在历史长卷里，留下了厚重一笔。

当代琶洲，承载着广州人工智能、数字经济、智慧会展发展的厚望与未来，利好政策纷纷加持，产业、交通规划明朗，在对历史荣光的传承中继续腾飞。

琶洲鸟瞰效果图

湾区数字经济CBD成型，打造总部经济

每年在琶洲举办的中国进出口商品交易会，吸引了大量世界500强、中外知名企业参加，是全球经贸的连接点。而年初广东省发布的 《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》，明确将打造以琶洲为核的“国家级”人工智能与数字经济试验区，更为其发展增添了新的活力和动力。

随后4月出台的《广州市加快打造数字经济创新引领型城市的若干措施》中，对琶洲核心区的定位更为明晰，将通过持续引进全球领军企业，加快打造成创新型数字经济总部优势集群。

在一系列利好政策引领下，意味着琶洲在大湾区经济版图中的地位将愈发重要——琶洲之于广州，将如拉德芳斯之于巴黎、新宿之于东京，未来指日可待。

琶洲核心区夜景效果图

创新巨头前瞻布局，联动产业发展

青睐于琶洲优越的区位条件、明晰的政策思路和良好的营商环境，巨头企业纷纷在此落子，形成产业集聚新态势。

阿里巴巴、腾讯、国美、唯品会等22家人工智能与数字经济领军企业集聚琶洲核心地段，逐步构建起互联网与云计算、大数据、人工智能等彼此赋能的总部经济生态系统，集聚产业效能，衍生无限商机。

据《琶洲地区规划发布（2019-2045）》预计，2025年，琶洲地区将实现地区营业收入约5000亿元；到2035年，实现营业收入约1.2万亿元，就业人口将达到80万人。

新琶洲正抢抓新兴战略产业的风口，引进全球创新型巨头项目，从全球发展要素配置和国际产业分工中寻找新的发展动力。在这片热土上随处可见“新基建”发展加速落地，总部基地项目建设热火朝天的场景。

核心区域内巨头企业示意图

海陆空铁交汇，畅享高效通行

同步火热动工的，还有区域交通网。琶洲，处于分别被称为“大湾区竖轴、横轴”的地铁18号线、28号线交汇的大湾区核心，联同已建成的地铁8号线、4号线、有轨电车，以及20余条公交线路，形成了并行不悖的交通路网。

未来，区域内还将开通2条城际铁路线路（广佛环线、穗莞深支线）、港澳水上航线、地铁11号线、地铁19号线等，将形成通达四方的大型综合性交通枢纽，实现10分钟到达广州东站、40分钟到达白云机场、2小时到达港澳——琶洲，将以全新的速度对接世界。

交通图

湾区臻稀资产亮相，引领“健康+智慧”商务

琶洲核心之上，国美品质力作——国美·智慧城打造万亿级产业集群，为广州发展注入创新引擎和活力。

国美·智慧城，拥有24万m²的磅礴体量，双塔钻石坐标；集超甲级写字楼、国际运动会所、多功能会议中心、空中商墅及全时态商业中心等于一体，依托智能集成管理系统、5G全方位覆盖，并应用物联网、人工智能等前沿科技，向广州礼献新一代智慧型总部商务平台，提供“产城融合”建设范本，助力粤港澳大湾区人工智能与数字经济跃进。

国美·智慧城东塔，外观为“棕榈肌理”设计，融合品质感与科技感；引入EOD绿色生态办公理念，实现建筑认证“美国LEED金级标准”、“中国绿建三星标准”；将引领湾区数字总部定制型办公潮流，营造智能高效、健康舒适的商务体验，为进驻企业带来前所未有的舒适感受。

国美·智慧城效果图

国美·智慧城体验中心已盛大开放，以国际一流的软硬件配备得到了来访宾客的一致赞誉；而备受关注的国美·智慧城东塔，建面约150~2200m²湾区臻稀资产，已启动诚意登记，欢迎品鉴！诚意登记客户尊享98折优惠。

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