当了!买房不看产权吃亏的是你自己

最近刷到不少关于买房产权的文章

普遍存在的观点就是

《物权法》生效后

我国住宅用地届满自动续期

买房不用再纠结产权大小

可事实真能如此吗?

目前市面上在售的住宅

最高产权年限70年 商业用地40年

(有特殊50年限) 综合用地50年

产权到期后

如果没有其他规划

业主只需缴纳土地出让金即可继续使用

并且续交费用不会超过5位数

这么一说

大家是不是觉得

小产权房子可以买了

首先我们要清楚40年小产权的住宅

多为商务公寓

这种房子为什么不推荐呢

因为公寓产权年限短不说

在某些情况下还不能落户

后期转让税费过高

居住舒适度较低

而且生活成本也比普通住宅高

如果你是普通上班族

租住公寓是个不错选择

但如果你要买房子

尽量还是选择普通70年产权住宅

买房子不能只看价格

方方面面都考虑进去

减少后期的麻烦

买房不看产权吃亏的还是你自己

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