增城最受欢迎的二手盘出炉!成交最多的竟然是……

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-26 09:35

众所周知，金九银十，楼市的传统旺季。

在这段时间，有新项目面世，有项目加推，有项目去库存搞促销！增城一手市场可谓是百花齐放，势头很足。

火爆的增城一手市场

至于增城二手方面又怎么样呢？

其实自疫情好转，增城的二手成交逐渐攀升至正常水平，成交占全市月约10%左右，平均成交量在300套以上，而近期恰逢金九，二手市场成交更是活跃。

那么，到底增城哪些二手小区是最受欢迎的呢？又有哪些小区流通性比较差，房产君带你们看下。

广州热门TOP100二手小区

增城占全市最多，有24个

根据广州中地行市场研究统计数据显示，广州东热门小区达全市之最，增城、黄埔共计45个小区上榜。

其中，新房供应大区的增城，二手上榜热门小区也是全市最多，多达24个。

其中截至9月16日，成交量在TOP20小区，增城有锦绣天伦花园（新塘）、绿湖国际城（石滩）和中国铁建国际花园（朱村）为成交贡献的主力。

而在这些TOP20的二手小区中，新塘的锦绣天伦花园（68套）、石滩的绿湖国际城（35套），前两个都是来自敏捷集团的项目。

而且绿湖国际城，不管是新房销售还是二手成交，在全市都是赫赫有名。

备注：表中均价均为挂牌均价，2.83万元/平是万科云城米酷3月挂牌均价。

数据来源：链家

有卖的好，自然也有卖的不好的，那么在增城市场流通性比较差的二手又有哪些呢？相信这也是很多投资者会关心的问题。

以下就是广州近3个月里，成交末位20二手小区的数据，从中，我们也可以发现，上榜的二手小区中，增城最多，几乎占一半以上。

新塘是主要的放盘片区，末位20个小区中有9个都是新塘的，而且都是近5-10年内建成的盘，不过未来两年待新塘城市面貌上去了，产业升级后，若能吸引大量人才落户，这方面的问题也能迎刃而解。

来自：增城房产