花都打响收紧第一枪,利好增城?!7月增城成交2500套!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-06 09:28

上个7月，真是即精彩又魔幻。

7月15日深圳发布史上最严的限购政策，紧接着7月25日东莞也迎来的限购升级。

而紧跟着莞深调控的步伐，广州也要开始收紧楼市政策了，对局部区域进行了调控！不过，并不是南沙，也不是黄埔、增城……而是花都！

据房频的消息称：8月1日起，办理花都区人才绿卡，社保在花都区需满6个月。（广州人才绿卡持有者可享受与广州市民同等购车、购房和子女入学等待遇）

要知道，去年花都才开了个限购的口子，放松了对人才绿卡的申请。如今，再次加上6个月的社保要求，无疑是对楼市收紧。

图片来源：房频

那么，在此背景下，增城上月成交方面情况怎么样呢？我们来一起看下。

▲上周莞深限购下品秀星图案场 7月广州全市成交9059套增城成交2500套，同比增长30%

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2020年7月广州新房网签成交9059套，同比2019年7月的7162套增加1897套，同比上升26.49%。

面积方面，2020年7月广州一手住宅网签面积为983938平方米，同比2019年7月的756201平方米增加227737平方米，同比上升30.12%。

但即使7月被莞深带火，广州全市成交也不敌房企年中冲刺的6月，环比小幅回落4.12%。

至于各个区域方面，增城仍旧夺下了销冠的名衔，成交2500套，同年去年7月增长30.75%。

主力贡献盘是石滩片区的绿湖首府、永宁片区誉山国际和新塘的品秀星图、碧桂园云顶、合生湖山国际。

其中，值得一提的是敏捷绿湖首府表现的有点猛，7月成交达475套，超出第二名300多套，就连增城2-5名加来的490套也只是勉强超起15套。

虽然此前绿湖首府的销售成绩不错，但是莞深限购之后似乎更猛了。就连之前在石滩板块一直成交平平的金众江悦府，本月也成交99套，排名第7。

不得不说这外溢的购买力实在太恐怖了。

7月新增1409套住宅 8月多个新盘集中面世而供应方面，本月广州新增供应6263套住宅，环比上月降19%，供应结构性回落至平均水平。增城方面也有不少新货补充，共有1409套。

同时，在8月增城多个新盘集中面世，目前朱村板块时代名著已经开放，大华项目即将准备开放。

而永宁板块中建岭南悦府、光大one，将在集中在新塘万达展厅。增江方面唯一的新盘东原印江澜也在8月8日开放其销售中心。

来自：增城房产