重磅!央行再降息!刚需购房窗口期来了!

随着疫情得到控制,置业者的购房需求被激活,此外,伴随着各地方政府纷纷推出稳定楼市政策,房地产市场的回暖信号已经显现。据房天下查房价4月房价数据显示,69个大城市中45城市上涨,全国近七成城市房价出现上涨迹象。其中北京楼市回暖迹象明显,环比增长10.4%,涨幅位列全国第二,位列大城市第一。

今年房地产市场的“金三银四”虽一定程度上受到了一定影响,但大家的购房行动只是被推迟了,并没有消失。被压抑的购房需求再次爆发,只增不减。这也暗示着迟到的小阳春终于赶上春天的末班车,而买在涨价前的置业者也迎来最佳入手时机。

楼市复苏,央行再降息

刚需迎来最佳置业窗口期

2020年,在房住不炒总基调不变的情况下,房地产市场受疫情的影响还是比较大的。诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示,近期楼市回暖是必然的,主要是疫情逐渐好转,看房及交易端流程逐渐恢复正常。

4月15日上午,央行开展了1年期MLF操作1000亿元,操作利率2.95%,此前为3.15%。换言之,降息了20个基点。在降息降准落地之下,意味着市场将获得更多的资金流动性,对于实体经济、楼市无疑都是利好的。

对购房者来说,房贷利率下降,意味着利息变少,购房成本降低了,现在正是购房者低价买入的好机会。

全北京向西看,刚需置业还看青龙湖

在经历了这次疫情之后,健康住宅、低密社区、生态环境等方面也成为当下购房者更为看重的因素。在近年大热的置业板块中,青龙湖,以难得的生态景观资源,与丽泽商圈形成功能互补,构建北京首都城市功能最后一条发展轴线——首都财商轴线,完整城市发展版图。

2017年北京市确立“生态向西”的城市发展新格局,成为青龙湖区域发展的一大催化剂。6000亩浩渺青龙湖,是距北京市区最大、最近的水景资源;98.5%森林覆盖率,高于市区8倍负氧离子,是北京最具生态价值的城市别墅区。未来,青龙湖区域将在生态与城市、商业与居住、生活与休闲、文化与旅游之间,形成良好的互补关系,充分享受国际化的现代生活都市配套。

另外,从整个环线房价对比上来看,目前来说,限价3万+的青龙湖,可以说是全北京的最后一块价值洼地。

(青龙湖实景图)

低密健康置业潮,熙湖悦著重塑购房逻辑

2019年,别墅专家龙湖再启京西,于6000亩湖岸首排之上,以“熙湖悦著”重塑生活价值,以低密洋房墅区,进阶健康新生活。项目紧邻城市快速路,坐享一纵四横双轨道的立体交通体系,同步城市繁华。规划中的T1T2轨道交通,无缝接驳主城内线,实现工作生活无缝切换。同时,周边汇聚黄城根小学等一站式优质教育资源,构建起区域内全龄化的教育体系。

(熙湖悦著周边交通示意图)

熙湖悦著,秉承龙湖园林大师的造园精神,匠心规划容积率仅1.56的浓荫社区,再现龙湖高端产品系“原著系”的造园精粹,项目以自然为师,绘就“青龙归来东南岭,藏山隐水于自然”山水龙园,天赋山水,得自然之境,让强大的大自然“免疫力”为健康筑起第一道防线。

(熙湖悦著湖畔体验馆实景图)

在青龙湖这一方城市热土之上,熙湖悦著依循发展脉络,满足多重人居需求。建面约73-83㎡精妆洋房,居家观湖,区域值此一处;建面约230-353㎡龙湖墅,私家庭院、空中花园,匠心呈现有天有地有花园的墅质生活;7.5米面宽,打造奢阔生活主场,满足一家三代的生活梦。

北京楼市持续回暖,购房需求逐渐释放,买在涨价前,抓紧刚需置业的窗口期。熙湖悦著,于不断迭代升级的产品中,让人居回溯根本,定义青龙湖全新人居标准。

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