南宁买房成本要降低!堪称史上最强“降息”信号来了

重磅！

3月30日，央行重启逆回购！

7天期逆回购中标利率下调20基点！

意味着4月20日的LPR利率！

也将至少降息20个基点！

买房保值信号到了！

No-Number-01央行降息，买房成本下降

时隔1个多月，3月30日，央行再次降息，7天期逆回购利率较此前的2.40%下调20个基点！

值得注意的是，为应对疫情影响，今年2月初央行先行下调逆回购利率10个基点，当月中期借贷利率（MLF）随后同幅下调，进而带动2月贷款市场报价利率（LPR）下调。

划重点：

▼和2月份类似，这次央行降息有望带动4月20日LPR的下调。

▼这一次比2月初逆回购利率下调幅度扩大一倍！

对于房地产市场来说，一方面降息会导致资金成本降低，买房者的买房成本降低，有助于这部分群体入市。

另外一方面，降息会带来银行的放贷成本降低，预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。 

简单来说，LPR的下调意味着你的买房成本更低了！我们来看一组数据：

作为参考，2020年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，报价与上月保持一致。

现在购房可省的资金

只看LPR数值，不计加点BP的话，目前5年以上LPR为4.75%，贷款100万30年的月供为5216.47元。

▼假如LPR下调到4.65%，那么月供为5156.37元，可以少付2万元利息；

▼假如LPR下调到4.55%，那么月供为5096.61元，可以少付4万多的利息。

No-Number-02重磅政策利好，抢占价值高地

时机总是转瞬即逝，抓准当下政策利好、买房成本降低的绝佳购房窗口期，无疑是最明智的选择。

而南宁，在“城市向东”的澎湃号角下，配套醇熟的凤岭北早已成为城市发展的新名片。

凤岭北

交通通达、名校众多、商业配套成熟完善、宜居程度位居南宁之首，在这些闪闪发光的标签下，凤岭北持续“霸占”着南宁楼市房价高地。

No-Number-03

首付10W＋

拿凤岭北核心入场券

“凤岭北业主”的身份，让不少购房者心往已久。不过，今时今日，凤岭北的上车门槛已然很高，购房者直呼“高攀”不起。

好在，位于凤岭北核心的荣和·东站城市广场及时地来了！

荣和·东站城市广场营销中心

荣和·东站城市广场与南宁火车东站仅一路之隔，首期将推出建面约43㎡的LOFT公寓，首付仅需10W＋！

公寓代表着“低门槛、不限购、不限贷”，意味着更多购房者将有机会跻身凤岭北这趟价值快车。

荣和·东站城市广场涵盖高端住宅、LOFT公寓、商业MALL、主题街区、优质学府、星级酒店等多种生活业态，将商业、学校、酒店、居住等功能集约于一体。

项目效果图

交通上，紧挨南宁东站，地铁1号线便捷乘坐，“高铁+地铁+综合客运站+BRT+快速路”的立体公共交通综合体系在此集结，多种交通方式轻松实现“零距离”换乘，是南宁连接其他城市的重要纽带。

示意图

商业上，项目周边高端商业配套云集，万象城、会展航洋城、万达广场等大型商超聚集。未来项目自配的3.5万方Shopping Mall的建成，更是将逛吃娱乐休闲纳入了步行范围内。

万象城

现今，凤岭北房价已突破2W，未来，城市核心区土地稀缺供应量减少，核心区和非核心区的价差会越拉越大。

看清形势的人都明白，应该在稀缺地段的“高速列车”显示“无票”之前，先给自己抢一个座位。

荣和·东站城市广场首期将推出约43㎡、105㎡、125㎡V住宅。 

其中，43㎡的LOFT公寓首付低至10W＋。住宅方面，105㎡户型开盘可优惠25万，125㎡户型开盘可优惠30万！

作为稀缺的凤岭北低门槛小户资产，荣和·东站城市广场无疑是当前板块的价值高地盘，错过这次机会，你或许将错失整个凤岭北。

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