最新价格公示!均价10222元/㎡起,多盘小面积户型成亮点!

9月23日，西安市发展和改革委员会公示了2020年第13批（总第一佰一拾八批）商品房价格公示信息。此次公示共涉及9个项目，共计2756套房源；其中包含3个毛坯项目、6个精装项目。

毛坯项目有：曲江国风世家、汇悦城、西安御锦城

精装项目有：领航悦宸、当代境MOMΛ、绿地国港新里城、华润置地未来城市、卓越坊、正荣紫阙·峯著

在本次公示中，所有项目均为老盘推新，没有新项目上市！但从本次公示的房源户型和价格上来看，总体比较偏向刚需置业！

在房源面积上，本次公示的项目有很多90㎡左右的房源，比如绿地国港新里城1#、11#有83㎡、89㎡的房源，卓越坊项目推出的3栋楼都有97㎡户型，领航悦宸3#有81㎡房源，网红盘御锦城2#楼和曲江国风世家6#分别有87㎡房源，这些小面积房源占比比较大，对于刚需购房者来说，购房压力比较小！

而从价格上来看，本次除卓越坊项目（均价17176元/㎡）和正荣紫阙·峯著（均价17800-19400元/㎡）之外，其余项目均价皆在1.5万元/㎡之下，其中，汇悦城20#楼均价10222元/㎡，为本次最低均价！另外，网红盘西安御锦城和曲江国风世家均价在1.1万-1.2万之间。相比前几次公示的价格来说，本次的房源价格也是很亲民的！

热门楼盘信息：

御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，共分20期开发。内部规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学及5万方的中央公园，此外，商业方面，除去底商，在浐河地铁口还有凯德广场大型商业，目前已开业。因社区已有大量的楼栋交房，商业街已营业，因此居住氛围浓厚。本次共推出758套房源，2#房源面积87-120㎡，均价12094元/㎡；3#房源面积43-130，均价11973元/㎡；4#房源面积106-119，均价12192元/㎡。3栋楼均为高层房源。根据以往摇号热况，目测本次又是一波疯抢！

曲江国风世家地处曲江、雁塔、浐灞三区交汇处，区域发展很成熟，配套齐全，距离3号线与5号线（在建）换乘站青龙寺站约1.3公里，距离在建的8号线等驾坡站约1公里，区域交通十分顺达快捷。周边教育资源丰富，距离大型商业也都不远，居住氛围浓厚。本次共计推出232套毛坯房源，房源面积87-135㎡，均价11767元/㎡。本次所推的房源，不管是从价格还是面积上都比较适合刚需，再加上好的地段和配套，大概率是需要摇号的。

绿地国港新里城，位于西安国际港务区秦汉大道以南、新筑环路以东。项目占地180亩，容积率2.5，绿地率35%。本次共推出了156套高层精装房源，其中16F高层精装房源64套，面积区间83.21-105.04㎡，均价13406元/㎡；23F高层精装房源92套，面积区间89.43-112.89㎡，均价12891元/㎡。随着主城区低价项目的锐减，绿地国港新里城的优势也逐渐凸显出来，刚需置业者可重点关注！

卓越坊位于大寨西路以南、富源一路以北、富源二路以西，属于鱼化寨板块。项目占地134亩，容积率2.8，绿地率35%。本次项目共推出了606套26F高层精装房源，面积区间97.84-138.66㎡，均价17176元/㎡。卓越坊项目属低密产品，本次价位也在合理范围内，并且推货量相对来说也比较大，改善客户可重点考虑。

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