新政后首批!1665套房源价格公示!纯新盘金地玖峯汇亮相!

昨日，西安市2020年第16批房价公示！在本次公示中，5个项目共计1665房源待上市！其中，当代境ΜΟΜΛ、金地玖峯汇2个是精装项目，共计1344套房源；龙天名俊、天地源·万熙天地、中海曲江大城·君尚府是3个毛坯项目，共计321套房源。具体情况如下：

本次公示看点：

1. 新政后首批次备案的楼盘！本次毛坯项目多于精装项目。

精装项目：当代境ΜΟΜΛ、金地玖峯汇

毛坯项目：龙天名俊、天地源·万熙天地、中海曲江大城·君尚府

2.价格更“刚需”。本次备案楼盘中，精装高层价格基本在1.3-1.4万元/平之间，精装小高层基本价格在1.5万元/平左右，毛坯高层还有1.3万元/平以内房源。另外，曲江红盘中海曲江大城三期君尚府此次推出毛坯小高层，价格在1.9万元/平左右。

3.港务区纯新盘金地玖峯汇价格公示。金地玖峯汇本次推出1-13#，共计766套房源，都是精装小高层产品，价格在1.3-1.5万元/平，该项目位于奥体中心旁，地理位置优越。

项目具体信息：

金地玖峯汇

金地·玖峯汇是个纯新盘，位于国际港务区柳林路与广场南路交汇处，处于奥体核心区，紧挨奥体中心主场馆，地理位置优越。该项目占地约60亩，规划13栋住宅产品，其中2栋10F洋房、11栋15-17F小高层，面积区间为108-143㎡，容积率2.5，绿化率为35%。

从公示的价格信息可以看出，金地·玖峯汇均价1.3-1.5万元/平，基本与同区域的绿城·全运村、华润置地·未来城市等项目价格持平。目前，该区域精装高层价格基本在1.3万元/㎡左右，精装小高层价格在1.4万元/㎡，金地·玖峯汇这个价格代表了港务区板块目前的整体价格水平。

龙天名俊

龙天名俊地处高新区二期核心地段，位于丈八六路和丈八东路交汇处，紧邻高新产业集群。项目占地约27亩，周边配套生态、教育、商业、交通十分齐全。本次价格公示虽为3栋楼，但实际只有5套房源，面积区间99-127㎡，均价12500元/㎡。目前项目二手房均价1.7万元/平，倒挂5000元/平，具有溢价空间。不过由于房源过少，基本上没有什么看点！

当代境ΜΟΜΛ

当代境ΜΟΜΛ由当代置业开发，项目位于东三环与云溪路交汇处西北角，紧挨雁鸣湖生态公园，环境不错。项目总占地73.25亩，分南、北两个地块开发，由10栋高层、1栋幼儿园、1栋商业组成。本次公示价格的578套房源中，12#楼推售的是70套户型面积77.52-86.08㎡的精装小户型产品，备案价格在14105.98-15755.98元/㎡，这是目前大面积房源为主的市场环境下比较稀缺的户型！

天地源·万熙天地

天地源·万熙天地位于丈八东路与西沣路交汇处东南角，三环内，毗邻高新CBD，周边规划有地铁6、8号线，项目紧邻中铁立丰国际广场，旁边还有永阳公园，可以说区位优势极大。从自身条件来看，项目总占地四百余亩，采用多地块组团式布局，规划住宅、超高层、商业办公等，自带幼儿园。

作为去年到今年西安市场上的热门盘，凭借地段优势一路热销的天地源·万熙天地，这次价格公示的是1栋毛坯大平层产品，户型面积168.66-269.78㎡，均价16111元/㎡，共计100套房源，预计热度不低！

中海曲江大城·君尚府

中海曲江大城·君尚府是中海曲江大城的三期，项目位于曲江文创核心，东邻杜陵万亩生态公园，西侧建有曲江文化运动公园，商业、教育、医疗配套都比较不错，在建中的地铁11号线规划还会经过项目南侧，可以说该盘是在曲江置业的热门楼盘。

中海曲江大城占地约666亩，总建筑面积约134万㎡，是大型低密百万平社区。受杜陵国家遗址公园限高影响，整个社区最高建筑高度不超过60米，容积率仅在2-2.5之间，是曲江极为稀缺的改善型项目。小区配建有3所幼儿园、BLOCK街区、独立商墅、社区底商等。君尚府组团，占地约280亩，规划有小高层（精装）、多层建筑（精装），新中式园林景致。本次公示的是4栋11层高的毛坯小高层，面积区间127-183㎡，共计216套房源。

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