“映”实力无可挑剔!低密醇墅区成就大虹桥改善必选盘!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-23 12:55

为什么别墅总是被认为是大城市里的稀缺品，因为“限墅令”三个大字傍身，越少的东西越吃香，这是万年不变的道理。

2006年开始，“国六条”指出要停止别墅类用地供应，此后10余年5道禁令相继出台，“限墅”日益升级，到2019年，住建部再次内部发文，要求各省市将严格控制别墅产品报批报规工作。

在高压管控下，低密度土地供应愈发稀少，就导致城墅越来越稀缺，随之而来的是几千万的天价别墅层出不穷！就算是在对生活品质要求更高的上海，别墅也依然成为行业孤品。

所以，一旦有低密别墅项目出现，必遭到疯抢，不管是投资还是自住，低密度墅区都是极其具备诱惑力的置业选择！这不，大虹桥又一个低密别墅项目，刚开启认筹，又被抢疯了，首日认筹门口重现了上海许久未见的百米长队盛况！震撼沪上地产界！

它，就是7-8月连续霸占青浦楼市的墅区三冠王——映虹桥！

约1.3超低容积率墅居

大虹桥祉此一座

上海也找不到几个

在上海，低密度居住产品在市场上的稀缺性早已经是不争的事实。2017年以来容积率≤1.3的土地供应仅为21.21%，且基本都位于郊环外、外环外远郊区，能在核心地段打造低密产品的少之又少，能买到的叠墅基本都在千万以上。

映虹桥容积率仅为1.3，这是“限墅令”颁发后，几乎接近底线的数字，而价格仅为市心叠墅的二分之一，甚至三分之一，机会难得可想而知。映虹桥可以说是集低密墅区、价格洼地，离市区最近的置业首选！

不止项目低密

映虹桥所在的虹桥国际墅区

已经低密了20年！

2001年6月上海市城市规划院完成“赵巷特色居住区控制线详细规划”，将于此建设约8000亩国际别墅区，这是西郊、碧云之后，上海极其罕见的国际纯墅区规划手笔。

虹桥国际墅区执行了20年的严格容积率控制，规划5大集中绿地，4大主题公园，上百条河流穿行其间，为纯粹墅区打造出非常好的“底盘”。随着限墅令的出台，10年土地近乎断供，仅出新映虹桥一宗纯宅地，可谓是虹桥约79.49万精英争抢一座醇墅区里的映虹桥。

本身足够稀缺的低密度墅居产品，加上上海屈指可数的国际醇墅区，并且映虹桥还拥有金茂、南昌市政、融创三家知名头部房企的品牌支撑，它的产品力绝对有保障！天时、地利，这抢房的人当然不能错过这“人和”的最后机会！

目前映虹桥正在全城火爆认筹中，时间有限，房源更有限！错过这次机会，再有虹桥国际墅区的新别墅项目，可能再等十年！