教育超徐汇!商业超静安!大虹桥这个国际墅区岂有不红的道理?

一说到纯正别墅区，给人的印象总是

远郊区！荒无人烟！

所以市中心的大平层近年来颇受市场欢迎，原因就是它更能享受到市中心的成熟配套。但是对于居住的舒适度来说，大平层肯定是不如墅居产品的。那么如果有一个墅区，不仅拥有纯正的国际墅区氛围，还拥有不输市中心的顶级配套，最重要的是门槛还很低，你心不心动？

别说，还真有这么一个项目，拥有整个大虹桥都垂涎的国际墅区配套，并且还处在价格洼地。它就是映虹桥。

青浦奥莱+合生新天地+吉盛伟邦

配套不输徐家汇，等级直追碧云

相比虹桥其他区域，距离CBD核心商业区的项目，要么都是高层公寓产品，没有优质的别墅氛围；要么动辄千万的价格，门槛太高不是所有人都能入手；还有的项目，拿着规划图纸卖着遥遥无期的未来。

再看看像佘山这样的拥有好环境的老牌墅区，位置的偏远导致配套落后，拥有了居住氛围，却丢掉了生活的烟火气。同样，位于崇明的墅区也是一样的境况。

而映虹桥拥有的繁华配套不仅无需等待，它的量级堪比赵巷版的徐家汇！！周边包括百联奥特莱斯、合生新天地、吉盛伟邦、山姆会员店等在内的众多高端商业环伺左右，600个大牌一应俱全，出门就是大商圈。

协和双语+宋庆龄等十余所国际学府

规划引入公办！宋庆龄学校托管！

上海排名前三的协和双语学校距映虹桥仅约400米、距宋庆龄学校仅约800米，十余所国际全龄教育资源坐落于此，未来将有优质公办学校落户，预计将有4套宋庆龄学校，映虹桥将享受青浦教育强区的强大优势！

“本命”生态资源无人能敌

20年低密控制，家门口就是“度假村”

映虹桥距安藤忠雄创作的首个童梦地标-元祖梦世界约1.7公里、距赵巷体育公园约900米，附近佘山高尔夫、上海欢乐谷、佘山森林公园等生态休闲配套，创造绝佳的墅居生活体验。

并且这里还将规划建设约8000亩国际别墅区，赵巷是罕见由政府规划建设的国际社区。并且虹桥国际墅区执行了20年的严格容积率控制，规划5大集中绿地，4大主题公园，上百条河流穿行其间，为纯粹墅区打造出非常好的“底盘”。随着限墅令的出台，10年土地近乎断供，仅出新映虹桥一宗纯宅地，可谓是虹桥约79.49万精英争抢一座醇墅区里的映虹桥。

而映虹桥仅约500万的超低门槛，让你轻松拥有同等碧云近2000万级墅区才能享有的顶级配套，性价比不言而喻！！

况且，它的潜力还不止这些！！！

背靠宇宙中心大虹桥 

国家战略核心加持的全球CBD

映虹桥所在的大虹桥，10年规划，完成了陆家嘴15年开发量。长三角一体化上升国家战略后，虹桥以绝佳的地理位置晋级核心发展引擎。10年间凭借亚洲前列的交通枢纽“大交通”、500强大本营“大商务”、进博永久会址“大会展”等规划，已成为世界籍的CBD。

今年以来，包括5G（上海）创新中心项目、一亿中流育真教育加速器项目、行动教育企业家培训总部项目、中国航油长三角科技信息发展基地项目等在内的又一批重大项目落户大虹桥，为虹桥商务区强化高端产业引领功能、推动经济高质量发展注入新的强大动力。

毫不夸张的说，从枢纽经济到总部经济，再到国展经济，纵观全中国，唯有大虹桥能坐拥世界籍CBD的头衔。始终处于上升期的虹桥，也必然成为了上海最火爆的置业板块。

市西软件园+漕河泾科技绿洲超级驱动

“大厂”们纷纷扎堆赵巷！

根据青浦区和赵巷镇新一轮总规，将其定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区。 

虹桥国际墅区不仅引入市西软件园和漕河泾赵巷科技绿洲两大重量级高新产业。更有网易上海国际文创科技园等众多项目投资。目前片区已有独角兽“字节跳动”（今日头条/抖音）、日本骊住（LIXIL）亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等众多知名企业入驻，未来产值效率将直接超越陆家嘴！！

随着“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的超级定位逐步成型，未来还将有超130万方，近⅔未开发规模， 

数十万科创产业菁英涌入，将释放惊人居住需求，带动整个区域房价飙升只是时间问题。“浦西版张江”已出具规模，复刻张江发展带来的板块价值增益，成为了赵巷板块热度爆表的最大原因。

碧云同款国际社区

激发赵巷强劲升值潜力

虹桥国际墅区产业上比肩的是张江，那生活上与之分庭抗礼的只有碧云国际社区。

纵观陆家嘴周边的醇粹国际社区，惟此碧云，而虹桥十公里内我们能找到的国际醇墅区，也只有赵巷这一处。并且不管是背靠的CBD能级，还是配套成熟度，或者是宜居属性，虹桥国际墅区与碧云都旗鼓相当，如今处在价格洼地的赵巷未来必将复刻碧云的价值跃迁之路。

金茂、南昌市政、融创强强联合

岂止品质保障 溢价力更强大

融创中国，中国房企TOP4。在上海打造四座壹号院，一个桃花源，凡出手，必是红盘标杆。同时融创所带来的板块溢价力惊人，以玉兰花园臻园为例，五年涨幅高达78.9%，远高于板块其他项目。

中国金茂，连续十五次入围“中国500最具价值品牌”榜，大宁金茂府更以一己之力撬动版块价值飙升，四年涨幅达到60%。

四十年南昌市政，已覆盖全国重要城市与区域，曾打造北京顶豪使馆壹号院，拥有雄厚品牌实力。

三大房企皆拥有极高板块价值带动能力，更能为映虹桥的未来资产价值奠定强有力的基础。

1.3低密墅居，不止稀缺

投资溢价高，自住更舒适

在上海，低密度居住产品在市场上的稀缺性早已经是不争的事实。2017年以来容积率≤1.3的土地供应仅为21.21%，且基本都位于郊环外、外环外远郊区，能在核心地段打造低密产品的少之又少，能买到的叠墅基本都在千万以上。

映虹桥容积率仅为1.3，这是“限墅令”颁发后，几乎接近底线的数字，而价格仅为市心叠墅的二分之一，甚至三分之一，机会难得可想而知。映虹桥可以说是集低密墅区、价格洼地，离市区最近的置业首选！

首次引入融创归心社区

专为现代家庭打造的全龄园林

映虹桥根据融创7年大数据洞察，引入童顽汇、融乐汇、运动汇、萌宠汇、邻里见面汇、社区会客厅六大归心模块，形成了一套最大限度贴合当代居住需求的社区体系。结合去中心化互融式景观园林，让社区的每一个角落都拥有景观功能，极大的提升便捷性与体验感，打造出虹桥独有的生活方式。

玻璃立面现代风格

符合年轻人的潮流审美

【5+7亲地建筑】

映虹桥独有五层精装叠墅+上海罕见的七层墅区洋房的产品配置，更拥有虹桥罕见三面环水的半岛式居住氛围。

【晶钻玻璃立面】

映虹桥所打造的大面积玻璃立面，鹤立一众西班牙、法式、碣石风格之中。超大窗墙比现代美学，焕新片区对于别墅的固有印象，且采光性能远超石材立面。可以说，融创在赵巷再造了一座别墅版滨江壹号院。

【三大叠墅空间】

映虹桥叠墅几乎集中了叠墅产品的所有优势：

建面约138㎡下叠

下叠门前的绿篱围合隐秘感功能空间，承载众多露天娱乐需求；下叠大面积地下室，带来无限的使用可能，更远超高层小储藏间。

建面约142㎡中叠

平墅近14米超宽横厅，更拥有市场罕见四开间朝南设计，相当于把下叠两层平铺在一个平面上，尽享巨幕级采光面。

建面约127㎡上叠

上叠绝佳的私密性，包括大面的星空露台，尽享无遮挡的景观视野，闷顶空间和下叠地下室一样，尽享个性化的空间打造。

二期新品即将取证

9月加推在即

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