德信中国长三角再补仓，以10.96亿元封顶价竞得杭州富阳宅地

9月21日上午，杭州富阳两宗宅地成功出让。其中，富政储出[2020]22号地块被德信中国（HK.02019）旗下子公司竞得，成交价10.964亿元。

资料显示，22号地块位于位于杭州市富春街道，土地用途为二类居住用地，出让面积3.01万平方米，建筑面积6.91万平方米。

经37轮竞拍后，德信地产以10.964亿元的最高限价斩获该地块，自持比例为2%，楼面价达到15856元/平米，刷新了此前融创富春地块的楼面价，成为富阳的“新地王”。按照出让文件要求，地块所建商品住房毛坯均价不得高于22000元/平，毛坯最高销售单价不得高于24200元/平，装修价格不高于3000元/平。

在限价和高楼面价的双重压力下，德信地产将如何提高项目的盈利空间，值得关注。

进入2020年，德信中国仍然保持着较快的扩张步伐，而长三角区域无疑是其布局的主要方向。据业绩报披露，在上半年实现257亿元销售额的情况下，德信新增土储投资215亿元，同比增长37.5%，新增土储建面286万平米。其中，长三角区域新增拿地金额占比达85%，中西部为15%。

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