上周市区新房成交2511套余杭刚需项目集中放量

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-16 06:50

商报记者周坚洪数据支持中指研究院杭州分院

上周（4月6日-4月12日），市区共成交商品房2511套、26.94万平方米，成交套数、面积环比下降10.06%、18.96%。余杭区依旧是成交主力，板块内多个刚需项目集中成交。

供应方面，上周市区共领出19张预售证，新增商品房1728套、15.90万平方米，新增套数、面积环比分别上升33.64%、16.55%。余杭、临安成为供应主力。

供应：新增1728套新房

上周（4月6日-4月12日），市区共12个项目领出19张预售证，新增商品房1728套、15.90万平方米，新增套数、面积环比分别上升33.64%、16.55%。

这12个项目分别是：青坤青亭商业中心、大镜府、南湖明月府、北成芳满庭、雅境公寓、森与海之城、悦江府、乐陶轩、万塘云起公寓、御东方园、印象苕溪城、璞樾大观雅苑。基本以刚需项目为主，除了万塘云起公寓和大境府，其他项目住宅均价都在3万元/平方米以下，且主要集中在余杭和临安。

开盘方面，上周（4月6日-4月12日）市区共有10个项目开盘，包括1个首开项目祥生·宸光悦。

位于奥体板块的滨江·御虹府，上周加推二期高层，共计416套房源，精装均价45000元/平方米，共有意向登记家庭2624户，整体中签率16%，开盘当天全部房源售罄。

成交：余杭一马当先

上周（4月6日-4月12日），市区共成交商品房2511套、26.94万平方米，成交套数、面积环比下降10.06%、18.96%。

分区域来看，上周余杭区位列成交榜首，共成交商品房855套、9.88万平方米，尽管成交套数、面积环比下降10.19%、17.56%，仍遥遥领先其他城区。临安区成交435套、4.19万平方米位列第二，萧山区以328套、3.91万平方米位居第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1963套、23.30万平方米，成交套数、面积环比上涨12.17%、2.43%。

分区域来看，余杭区以807套、9.27万平方米位居榜首，临安区以334套、3.75万平方米位列第二，萧山区成交298套、3.77万平方米位列第三。

排行：刚需项目集体放量

上周（4月6日-4月12日），市区成交套数前十项目共成交892套、8.92万平方米。刚需项目集体放量，前十名中，8个项目成交均价低于3万元/平方米。

余杭区东湖新城的香岸华庭上周共成交216套，位居第一，均价18007元/平方米。

余杭区运河新城的望运河云庄上周共成交116套，位居第二，均价32285元/平方米。

余杭区良渚新城的和光尘樾轩上周成交100套，位居第三，均价26561元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/平方米）

1 香岸华庭余杭 216 2012318007

2 望运河云庄余杭 116 14041 32285

3 和光尘樾轩余杭 100 12137 26561

4 山语四季公寓余杭 81 9616 21703

5 时光之宸公寓萧山 76 6790 16902

6 云集金座临安 74 2910 12661

7 宸宇府萧山 61 6889 26618

8 五幸银座西湖 58 2387 26496

9 野风山城富阳 57 6287 15958

10 澄之华庭萧山 53 7974 48316

（责任编辑：张洋 HN080）

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