“银四”冲刺,市区新房成交量继续上涨

来源：杭州网

4月份进入最后冲击阶段，市区新房成交持续放量。上周（4月20日-4月26日），市区共成交商品房3751套、39.8万平方米，成交套数、面积环比上升9.94%、5.53%。

供应方面，上周市区25个项目共领出42张预售证，新增商品房2648套、29.45万平方米，新增套数、面积环比分别下降33.25%、31.22%。

供应：领出42张预售证

上周（4月20日-4月26日），杭州市区25个项目共领出42张预售证，新增商品房2648套、29.45万平方米，新增套数、面积环比分别下降33.25%、31.22%。进入月末，房企推盘速度有所放缓。

这25个项目分别是：金辉·紫雅云邸、秀隐翠园、融智创城、珊瑚世纪雅园、宋都·如意春江、碧桂园·铂玺湾、悦映城、国玺悦龙府、通惠云望府、西郊半岛、云安朴座、和宁文华府、天阅云合源公寓、云锦玖晟府、湖悦章府、青山湖玫瑰园、星雨华府麓园、吴越府、云集金座、檀越府、万达悦享同心湾、富景都会公寓、沁澜雅轩、山语四季公寓、源翠府。

开盘方面，上周市区有21个项目开盘，主要集中在余杭区，刚需与改善类兼顾，去化效果各有不同。

成交：萧山遥遥领先

上周（4月20日-4月26日），市区共成交商品房3751套、39.8万平方米，成交套数、面积环比上升9.94%、5.53%。

分区域来看，萧山区登顶成交榜首，共成交商品房1213套、13.49万平方米，成交套数、面积环比上升78.12%、67.62% ；其次为余杭区，成交745套、8.34万平方米；临安区成交690套、7.37万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交2931套、34.53万平方米，成交套数、面积环比上涨18.09%、15.10%。萧山以1146套、13.11万平方米位居第一，余杭以676套、7.88万方排在第二，临安以570套、6.79位列第三。

排行：御虹府夺魁

上周（4月20日-4月26日），成交套数前十项目共成交1323套、13.44万平方米。其中，萧山4席，临安4席，余杭区2席。

萧山奥体板块的滨江·御虹府上周共成交341套，位居第一，成交均价45439元/平方米。

萧山南部卧城的久赋名邸共成交247套，位居第二，均价29371元/平方米。

萧山市北的拥翠府成交171套，位居第三，均价36468元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名         楼盘          城区         销量（套）        面积（平方米）          均价（元/平方米）

1           御虹府          萧山            341                      38396                  45439

2          久赋名邸       萧山            247                      26326                  29371

3           拥翠府          萧山            171                     18583                   36468

4          香岸华庭       余杭            136                     12784                   18017

5        森与海之城      萧山            114                     11890                   14238

6          云集金座       临安              70                       2790                    10894

7          尚堂久里       余杭              68                       7151                    20003

8            玖晟府        临安              61                       7864                     15430

9            檀越府        临安              58                        6299                    20735

10        苕溪学府       临安              57                       2356                     21842

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