新建长堎大道添新项目!规划大型儿童乐园!四星级酒店!

近日，南昌市新建区住建局公示了春天里项目修建性详细规划，该项目位于新建区望城镇麦山路北侧，长征西路西侧，由住宅、儿童乐园（大商业）、住宅以及办公楼和酒店组成。

春天里项目地理位置

该项目由商业地块和居住区地块两部分组成，商业地块位于基地的东侧，居住区地块位于基地的西侧。

项目整体规划设计

其中居住地块需还建2372平方米住宅，其余可售，现将还建面积设计于西侧高层1#- -至六层部分；商业地块需全部还建,包含酒店、办公、商业、儿童乐园等功能。

由于原土地出让合同及补充协议内容约束该项目地块内儿童乐园设置在地下，因按照《建筑设计防火规范(2015版)》要求，地下儿童乐园无法满足消防及疏散安全要求，因此，本项目南昌新望实业发展有限公司建设单位委托南昌市城市规划设计研究总院编制了《春天里项目”地上儿童乐园可行性论证报告》,并通过专家评审会及公开公示程序。现按流程将地下儿童乐园调整为地上一层布置。

《国有建设用地使用权出让合同》中约定应建设在地下儿童乐园约0.5万平方米，调整为地上一层建设其建筑密度、绿地率、容积率与原规划条件保持一致。

项目分地块设计规划

该项目A地块面积19879.68平方米，总建筑面积58117.27平方米，计容建筑面积44328.06平方米，其中多层住宅面积9841.82平方米，高层住宅面积34089.38平方米，社区用房面积223.29平方米，物业用房面积134.19平方米，规划总户数420户，其中高层户数338户，多层户数82户，规划地下停车位356个，地上非机动车停车位226个。

项目B地块面积19748.08平方米，总建筑面积51567.31平方米，计容建筑面积39469.33平方米，项目规划了2层大商场以及1栋23层酒店办公楼，其中大商业（含儿童乐园）13212平方米，四星级酒店25065.23平方米，办公1053.13平方米，规划停车位399个，其中地面停车位111个，地下停车位288个，地上非机动车停车位336个。

来源：洪城时刻

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