欣悦湖新城三大纯新盘规划公示!3356套新房源即将入市!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-17 07:51

今日，新建区自然资源局公示了欣悦湖新城三大纯新项目的规划设计方案，分别为东投·华章·欣悦府、新力大境天成（一期）、新力大境天成（二期）。

据规划公示，这三个项目住宅总体量达到34.79万方，共规划3356户，住宅毛坯均限价14000元/㎡，预示着欣悦湖新城又一大波新房源即将入市。

东投·华章·欣悦府

该项目位于新建区长棱镇长棱大道西侧，规划二路南侧，前正路东侧，长坪路北侧，规划6栋21-27F高层住宅、1栋2F商业，总户数为599户。

据规划公示，该项目用地面积20810㎡，总建筑面积80186.74㎡，其中住宅建筑面积58960.84㎡，商业建筑面积2591.1㎡；规划容积率3.00，建筑密度21.07％，绿地率35.01％，机动车停车位520个，非机动车停车位350个。

从区位来看，该项目临近新城吾悦广场，紧邻长堎大道，周边楼盘有融创红谷世界城、南昌华润紫云府等；根据此前拿地信息，住宅毛坯限价为14000元/㎡。

新力大境天成（一期）

该项目位于新建区长棱镇工业三路西侧，子实路南侧，文化中心东路以东，文化中心南路北侧，规划13栋17-18F高层住宅、1栋2F商业、1栋3F幼儿园，总户数为1063户。

据规划公示，项目分为A、B两个地块规划。

A地块规划总用地面积22270㎡，总建筑面积64889.53㎡，其中住宅建筑面积49736.41㎡，商业建筑面积594.08㎡；规划容积率2.3，建筑密度18.01％，绿地率35％，机动车停车位430个，非机动车停车位272个。

B地块总用地面积26592㎡，总建筑面积84338.56㎡，其中住宅建筑面积62309.38㎡，商业建筑面积1343.26㎡；规划容积率2.5，建筑密度21.87％，绿地率35％，机动车停车位551个，非机动车停车位361个。

从区位上来看，该地块位于新建文化中心东侧，临近新建吾悦广场、欣悦湖学校等配套，附近楼盘聚集；根据此前拿地信息，住宅毛坯限价为14000元/㎡。

新力大境天成（二期）

该项目位于新建区长棱镇文化中心南路南侧，文化中心东路东侧，长坪路北侧，规划13栋18-27F高层住宅、1栋2F商业、1栋3F幼儿园，总户数为1694户。

根据规划公示，该地块用地面积61821㎡，总建筑面积231023.75㎡，其中住宅建筑面积176915.36㎡，商业建筑面积4562.41㎡；规划容积率3.00，建筑密度20.33％，绿地率35％，机动车停车位1542个，非机动车停车位1000个。

从区位上来看，该项目位于欣悦湖学校东侧，与一期邻近，靠近新建文化中心、欣悦湖体育场，周边商业有新建吾悦广场，周边楼盘聚集；根据此前拿地信息，住宅毛坯限价为14000元/㎡。