刺激!一大批新房即将来袭!南昌今年下半年预入市项目情况出炉

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-10 07:40

过去半年，南昌楼市历经了不少变化。受疫情和政策影响，今年的纯新盘入市时间均有所推迟。上半年很多纯新盘都推迟了计划，选择在下半年入市。

纯新盘一直备受置业者关注，因此搜狐焦点南昌站梳理了2020下半年或将入市的一大波纯新盘，为下半年有置业需求的购房者提供一份最基础的购房指南！

详情请见下表

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重要提示：①汇总信息仅供参考，详情以开发商公布为准。②纯新盘汇总，为不完全统计，仅供购房参考。

③有部分地块未确定案名，未列入。

④2019年湾里区并入新建区，表格为了更清楚显示效果，湾里区纯新盘仍区分展示。据不完全统计，2020年下半年预计有39个纯新盘入市，最高限价14000元/㎡，这些纯新盘将会为南昌楼市注入新鲜血液，也将提升其所在区域的关注度！

从表上来看，这些纯新盘特色鲜明，可以分为两种。一种是象湖新城及欣悦湖新城为代表的纯新盘，拿地时间不长，案名已定，首开在即。另一种是以优乐汇等为代表的纯新盘，早早拿地，持续未开的纯新盘。

从目前来看，下半年有望入市的纯新盘主要集中在南昌县、新建区和九龙湖等，其中不乏众多品牌开发商的楼盘。这对于下半年打算置业者们来说，无疑是购房的好时机。

南昌县

南昌县预计下半年将有12个新项目面世，领跑全市。其中，象湖滨江2019年末激烈角逐拍出的地块一直备受专注。

如今半年过去了，这些地块都陆续启动建设，案名和售楼部建筑设计方案也已出炉，这意味着，今年下半年，象湖滨江楼市会异常“热闹”。

▲南昌县下半年计划推出的纯新盘

据不完全统计，下半年象湖滨江预计有10个新项目入市，其中不乏联发、美的、正荣、金茂等品牌房企，为南昌楼市注入新血液。

新建区

新建区欣悦湖新城是目前关注度很高的一块宝地，一度刷屏各大头条，一出场就自带话题。大批知名房企的入驻，加快了这一新区的发展速度，与此同时，众多项利好政策的落实，如二十八中进驻、文化中心建设、欣悦湖生态公园等规划建设，将助力新建区楼市进一步腾飞，使欣悦湖新城成为宜居置业的首选区域。

▲新建区下半年计划推出的纯新盘

据不完全统计，下半年新建区将有5个纯新项目入市，包括东投华章欣悦府、保利和锦花园、新力大境天成等热门项目，欣悦湖新城片区热度将再次升级。

经开区

4月10日，经开区开年以来出让面积最大的一块地开拍，占地623.486亩，毛坯限价8950元/㎡。最终旭辉地产豪掷20.2亿斩获该地块，楼面价4050元/㎡。

▲经开区下半年计划推出的纯新盘

如此激动人心的土拍，不仅让经开区火了一把，更是让经开区的楼市信心倍增。在接下来的半年里，经开区共有4个纯新盘入市。

九龙湖区

九龙湖片区，一直是南昌楼市的风向标。今年热度有所减退，下半年，九龙湖片区预计有3个新项目，分别为：金地金茂九峯府、首进南昌的南昌祥生府以及九颂山河春江悦。据悉，这是祥生第一次在南昌落子拿地，此前已进驻江西上饶、九江、抚州等城市。另外，同一天出让的华润地块，暂时未出案名。

▲九龙湖区下半年计划推出的纯新盘

九龙湖作为南昌最炙手可热的片区，土地价格一路水涨船高，祥生地块以及当日成交的华润地块楼面价已然逼近1万，限价均为11700元/㎡，与近两年周边出让地块限价基本持平，未来加上装修最高销售均价为16200元/㎡。

这四个区域由于计划推出的新盘较多，如果对这几个区域有地域情结的朋友千万不要错过，毕竟选择多了才能有更大的机会选到更适合自己的。

除此之外，其余的几个区域也有不错的住宅项目，如高新区的正荣棠悦、青云谱区的保利美的云筑等等也是不错的选择。