杭州召开亚运会,开完以后房价会跌吗?

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提问：房哥你好，亚运会对杭州的房价有影响吗？

回答：亚运会对杭州的房价影响很大。

2015年9月16日，杭州又获得了2022年亚运会主办权，成为继北京和广州之后，中国第三个举办亚运会的城市。

2019年，杭州进一步降低落户门槛，目前大专学历人才引进落户只需满足两个条件即可：35周岁以下，在杭州工作并缴纳社保。

亚运会以后，杭州房价，或冲击到上海的高度。

提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？

回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

提问：房哥，我在杭州萧山上班，准备买房。

瓜沥镇和戴村镇，哪个镇的房子更有投资价值？

回答：瓜沥镇在萧山东部，靠近萧山机场和空港新城，精装修限价1.7万/㎡。

戴村镇无地铁规划，距离杭州市中心比较远，精装修限价1.61万/㎡。

曾经，瓜沥镇的主导产业是印染、化工、卫浴等传统行业。2017年，总面积142平方公里的杭州临空经济示范区获批，瓜沥镇成为临空经济的核心区域。

瓜沥镇的房子，更有投资价值。

提问：房哥，买车位，位置怎么选？

回答：1.两个柱子之间形成的一个车位，柱子形成的空间，两边开门都不影响旁边的车，一般这个位置的车位还往往是特别宽的。比如：图例的A、B。

2.两个柱子间的两个车位，柱子的间距不是以标准车位的间距定的，如果柱子间的宽度不到三个车位的宽度，也只能画出两个车位，这种车位就比标准的宽，起码有一边不影响他人的车。比如：图例的C、D。

3.在并排的多个车位中选择靠柱子的，比如：图例的E、F，这样就比夹在中间的车位好。有一边的门打开，可以不影响其他车辆，同时考虑自己是倒着进去的，还是直接开进去。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。中间的位置两边都有车，互相干扰大。

提问：房哥你好。1. 请问不限购的城市，有值得投资的吗？2. 重庆和西安怎么样？3. 柬埔寨境外投资购房靠谱吗？

回答：1.根据2019年-2020年的房地产市场各方面数据分析，未来1-3年比较有增值空间的城市，不限购的，推荐：宁波、佛山、南京、合肥、嘉兴。这五个城市，部分市区不限购。2.重庆人口基数过多，市辖面积过大，房价增幅慢于其它同类别城市。西安可以作为短期投资。3.柬埔寨境外投资购房，不靠谱。

提问：1.台州老家，10年贷款买过一套房子，12年结清卖掉了。这样在杭州算是二套房吗？2.资金有70万，买杭州哪个区比较好？

现在孩子在台州读3年级，想要在杭州读初中。有初中学区的，买新楼盘还是老小区？3.初中学区房，需要提前几年落户，才能读书比较稳妥呢？

回答：1.在杭州算二套房。2.首付70万，总价116万，在杭州可以选择临平的二手房，是老小区。3.根据你的情况，提前一年落户，即可读书。

提问：房哥，今年可以买房投资吗？

房企买了这么多地皮，以后会倒闭吗？

回答：今年可以买房投资。

房地产企业买了这么多地皮，是为了投资。2020年上半年，房地产企业在买地行动上继续强势，土地储备充足。

房企买地最多的城市，依次顺序是：杭州市、乌鲁木齐市、西安市、苏州市、佛山市、重庆市、福州市、广州市、长沙市、郑州市。 

提问：房哥，你好，我是全日制硕士研究生，可以直接落户杭州。

落户后，可以直接买房吗？

落户杭州，仅出于投资房产目的。

回答：全日制硕士研究生，可以直接落户杭州，无社保缴纳的要求。

提问：房哥，房产税出来后，房价会继续上涨吗？

回答：详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨？》

提问：夫妻双方社保，公积金均在温州，已过45周岁，还未退休。孩子在上高二，请问可以通过何种途径，快速取得杭州购房资格？

回答：最快的方式，是你的孩子考到杭州任何一所“全日制本科大学”，通过把户口落在“学校集体户口”的方式，完成在杭州落户，以你孩子的名义买房。子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额，共同还款。根据此方案，你们最快可以在明年下半年买到杭州的房子。还有一种比较常见的方案，是你们夫妻其中一位，缴纳两年的杭州社保，获取杭州的买房资格，最快可以在两年后买到杭州的房子。

提问：房哥，如何办理无息贷款？

回答：详见知识星球内部资料《独家，全面分析无息贷款方案》

提问：你好，孩子在上海读大学。

准备买房投资，在上海周边好，还是在杭州周边好?

杭州公寓可以落户了？买了公寓落户后，多久可以买杭州的住宅？

回答：根据2019年的楼市数据，杭州周边的房价涨幅高于上海周边的房价涨幅，买杭州周边的房子作为投资更好。你的孩子是本科学历，在杭州买公寓可以落户，落户后可以直接买房。

提问：房哥你好，我是硕士研究生学历，高级工程师，杭州是否可以直接落户？

落户后是否可以直接摇号？

回答：硕士研究生学历，享受“先落户，后就业”政策，直接落户。最快一个星期，办理完成落户手续。落户后，可以直接摇号。

提问：房哥你好，在杭州买地铁房，怎么选？

回答：从长远的角度看，买房者的眼光会越来越挑。步行15分钟可到达地铁站的小区，是买房者的首选。

已盘点出杭州性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》 

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，

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