杭州召开亚运会,开完以后房价会跌吗?

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提问:房哥你好,亚运会对杭州的房价有影响吗?

回答:亚运会对杭州的房价影响很大。

2015年9月16日,杭州又获得了2022年亚运会主办权,成为继北京和广州之后,中国第三个举办亚运会的城市。

2019年,杭州进一步降低落户门槛,目前大专学历人才引进落户只需满足两个条件即可:35周岁以下,在杭州工作并缴纳社保。

亚运会以后,杭州房价,或冲击到上海的高度。

提问:现在杭州买房落户的政策,有什么规定?

回答:在杭州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

提问:房哥,我在杭州萧山上班,准备买房。

瓜沥镇和戴村镇,哪个镇的房子更有投资价值?

回答:瓜沥镇在萧山东部,靠近萧山机场和空港新城,精装修限价1.7万/㎡。

戴村镇无地铁规划,距离杭州市中心比较远,精装修限价1.61万/㎡。

曾经,瓜沥镇的主导产业是印染、化工、卫浴等传统行业。2017年,总面积142平方公里的杭州临空经济示范区获批,瓜沥镇成为临空经济的核心区域。

瓜沥镇的房子,更有投资价值。

提问:房哥,买车位,位置怎么选?

回答:1.两个柱子之间形成的一个车位,柱子形成的空间,两边开门都不影响旁边的车,一般这个位置的车位还往往是特别宽的。比如:图例的A、B。

2.两个柱子间的两个车位,柱子的间距不是以标准车位的间距定的,如果柱子间的宽度不到三个车位的宽度,也只能画出两个车位,这种车位就比标准的宽,起码有一边不影响他人的车。比如:图例的C、D。

3.在并排的多个车位中选择靠柱子的,比如:图例的E、F,这样就比夹在中间的车位好。有一边的门打开,可以不影响其他车辆,同时考虑自己是倒着进去的,还是直接开进去。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。中间的位置两边都有车,互相干扰大。

提问:房哥你好。1. 请问不限购的城市,有值得投资的吗?2. 重庆和西安怎么样?3. 柬埔寨境外投资购房靠谱吗?

回答:1.根据2019年-2020年的房地产市场各方面数据分析,未来1-3年比较有增值空间的城市,不限购的,推荐:宁波、佛山、南京、合肥、嘉兴。这五个城市,部分市区不限购。2.重庆人口基数过多,市辖面积过大,房价增幅慢于其它同类别城市。西安可以作为短期投资。3.柬埔寨境外投资购房,不靠谱。

提问:1.台州老家,10年贷款买过一套房子,12年结清卖掉了。这样在杭州算是二套房吗?2.资金有70万,买杭州哪个区比较好?

现在孩子在台州读3年级,想要在杭州读初中。有初中学区的,买新楼盘还是老小区?3.初中学区房,需要提前几年落户,才能读书比较稳妥呢?

回答:1.在杭州算二套房。2.首付70万,总价116万,在杭州可以选择临平的二手房,是老小区。3.根据你的情况,提前一年落户,即可读书。

提问:房哥,今年可以买房投资吗?

房企买了这么多地皮,以后会倒闭吗?

回答:今年可以买房投资。

房地产企业买了这么多地皮,是为了投资。2020年上半年,房地产企业在买地行动上继续强势,土地储备充足。

房企买地最多的城市,依次顺序是:杭州市、乌鲁木齐市、西安市、苏州市、佛山市、重庆市、福州市、广州市、长沙市、郑州市。 

提问:房哥,你好,我是全日制硕士研究生,可以直接落户杭州。

落户后,可以直接买房吗?

落户杭州,仅出于投资房产目的。

回答:全日制硕士研究生,可以直接落户杭州,无社保缴纳的要求。

提问:房哥,房产税出来后,房价会继续上涨吗?

回答:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?》

提问:夫妻双方社保,公积金均在温州,已过45周岁,还未退休。孩子在上高二,请问可以通过何种途径,快速取得杭州购房资格?

回答:最快的方式,是你的孩子考到杭州任何一所“全日制本科大学”,通过把户口落在“学校集体户口”的方式,完成在杭州落户,以你孩子的名义买房。子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额,共同还款。根据此方案,你们最快可以在明年下半年买到杭州的房子。还有一种比较常见的方案,是你们夫妻其中一位,缴纳两年的杭州社保,获取杭州的买房资格,最快可以在两年后买到杭州的房子。

提问:房哥,如何办理无息贷款?

回答:详见知识星球内部资料《独家,全面分析无息贷款方案》

提问:你好,孩子在上海读大学。

准备买房投资,在上海周边好,还是在杭州周边好?

杭州公寓可以落户了?买了公寓落户后,多久可以买杭州的住宅?

回答:根据2019年的楼市数据,杭州周边的房价涨幅高于上海周边的房价涨幅,买杭州周边的房子作为投资更好。你的孩子是本科学历,在杭州买公寓可以落户,落户后可以直接买房。

提问:房哥你好,我是硕士研究生学历,高级工程师,杭州是否可以直接落户?

落户后是否可以直接摇号?

回答:硕士研究生学历,享受“先落户,后就业”政策,直接落户。最快一个星期,办理完成落户手续。落户后,可以直接摇号。

提问:房哥你好,在杭州买地铁房,怎么选?

回答:从长远的角度看,买房者的眼光会越来越挑。步行15分钟可到达地铁站的小区,是买房者的首选。

已盘点出杭州性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2020年全面分析楼市行情》 

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

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