黄埔区三大热门板块新盘扎堆,买房挑花了眼

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-06 00:03

从今年4月开始，黄埔楼市就明显升温。

链家的统计数据显示，黄埔区二手房成交较热的20多个楼盘，无论是成交量还是挂牌量均从4月开始发力，到如今持续保持热度。

目前不少楼盘的挂牌价中，接近或超过“4字头”的项目占比超过三成，甚至有不少二手房单位业主都出现反价的情况。

事实上，黄埔楼市购房需求上升的同时，供应也成为全市主力之一。不过随着销量大增，黄埔区库存周期降回5.6个月，为各区最低。

眼下，黄埔区的三大板块长岭居板块、科学城板块、中新知识城板块各具优势，均大放异彩，让购房者挑花了眼。

长岭居近期交通利好明显，其北部和南部以山体为主，中部则规划了大量的居住用地。

东部宅地已基本出让完毕，但西部仍有大量的居住用地待出让，而在这些新拿地的项目大多需要配建大型的综合商场，大大加强了区域内的商业配套，未来也将给长岭居板块带来新增供应。

知识城的建设已进入第十个年头。近期黄埔成交最多的项目就来自知识城，作为性价比较高的大盘聚集区，比较受到刚需买家青睐。

科学城板块，是现在以及未来一段时间，黄埔新盘供应最集中的板块，从5月开始就不断地推出新地块。

未来一两年内，扩容后的科学城范围，将新增至少6个新盘，再加上在售中的科城山庄三期、大壮名城、保利罗兰、品秀星樾、绿地杉禾田、龙湖揽境、五矿壹云台等项目，一手楼盘将多达十几个。

最近新亮相的中央城以“3字头”的低价开盘，搅动了整个科学城板块。

在中央城的带动下，大壮名城、绿地杉禾田等也纷纷推出优惠单位，让市场更为炽热。

来源：黄埔观察

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