花都中轴线再挂宅地!周边一手楼均价破3万

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-02 19:00

8月31日，广州公共资源交易中心挂牌一宗宅地，地块位于花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线，宗地面积78986㎡，计算容积率建筑面积217675㎡。

挂牌起始价229452万元，起拍楼面价10541元/㎡。

地块位于花都区花城街，距离即将开通的广州北站直线距离6.8km、白云国际机场直线距离约7.5km、广清高速仅 10 分钟车程，交通便利。

周边有融创茂大型商场、超市、滑雪场、游乐园等娱乐景点，以及华师附中小学、时代医院、人民医院（在建）等教育、医疗配套设施。

网络图源：地块位置（红框）

同时，地块周边（3km范围内）多为二手楼盘，售价在12000-16000元/㎡左右。

一手住宅项目仅广州融创文旅城、均价约2.5万/㎡；而里城樾公馆最高单价去到3万/㎡！此外，合景保利·香樾四季花园预计9月开放样板间，为待售楼盘。

网络图源

据克而瑞统计，截至8.15，花都区合计网签成交一手住宅4938套，其中山前大道板块网签成交套数最多，达1866套。

版块潜力巨大，房产升值空间可以期待。

广州融创文旅城

广州融创文旅城目前在售建面约99㎡、127㎡、139㎡三四房，均价约25000元/㎡。

项目位于平步大道与曙光路交汇处，坐落花都CBD中轴线上；周边华南师范大学附属花都学校、广州实验教育集团附属花都实验学校、广州幼儿师范学校花都幼儿园等教育配套。

8月19日，南方日报报道，穗深城际新白广段（在建中），预计将在今年10月正式开通运营。广州融创文旅城门口的城轨站（在建中）亦正式更名为“花城街站”。城轨开通后，可实现1站到广州北站、2站抵白云机场，20000+户融创业主的出行将更加便捷。

合景保利·香樾四季花园

8月29日，由合景泰富集团与保利置业两大开发商联手打造的豪宅产品——合景保利·香樾四季花园，正式对外开放示范区。

项目占地87844㎡，建面约139386.39㎡，由8栋高层洋房组成，社区的容积率仅为2.2，为花都低密度小区。首推8号楼面积段为87-98㎡户型，层高32层，2梯5户，预计9月开放样板间。

里城樾公馆

目前主推97㎡三房；107-124㎡四房，均价约2-3万元/㎡，预计2021年可交楼！

项目距离广清高速海布出口约2公里，可便利接驳广州北站和广清、机场高速。

部分资讯来源：网易

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