2020年下半年楼市持续上新城区待入市纯新楼盘整合

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-26 16:17

2020年三季度还剩1个多月，截至目前，纵观聊城楼市，上半年城区新入市房源老盘唱“主角”，新入市的纯新盘有民生·城市之尊、图腾·羡林苑、锦绣·新都荟、滨湖新城、鑫都裕昌·莲湖湾这5大楼盘。

而进入下半年，以往畅销老盘诸如民生·光岳壹号院、孟达·中央帝景、荣盛·阿尔卡迪亚、华建1街区、东昌天悦等楼盘所有楼座已推出，后期已无推新能力；而裕昌·九州新城、星光·清水湾、孟达·国际新城、瑞利·昌庭花园等楼盘也已收官清盘。一波纯新楼盘“接棒”入市，孟达裕昌·学府艺境、星光·珺园、精诚·中央华府以及商业项目香江·电商科创中心已于下半年纷纷入市。

（网络示意图）

由此可见，下半年纯新盘已成为楼市供应的主要力量。接下来，城区预计还将有十余家楼盘项目入市，涵盖普通住宅、商业（公寓、写字楼）以及产业园，产品类型丰富，满足不同投资置业所需。

纯新盘入市，住房品质、以及备受关注的房价可能会出现新的变化。近日，据官网统计，聊城8月房价10369元/㎡，环比上月增长1.68%，在省内排名第四位。至于未来房价走势如何，纯新盘身价几何，让我们拭目以待。

如果在2020年年底前有置业计划的，不妨提前关注！

普通住宅项目

【项目概况】翰林天悦位于聊城市昌润南路与弘山路交汇处、新一中南邻。项目共规划建设17栋住宅、1栋高端幼儿园。住宅由2栋6层洋房、4栋11层洋房、3栋18层小高层及8栋26-27F高层组成，户型面积100-138㎡，精装修交付。

【项目动态】翰林天悦建面约100-140㎡精妆洋房住区即将入市！

【楼盘地址】昌润南路与弘山路交汇处新一中南邻

【售楼电话】4000325509转420068

【项目概况】隆兴泰和园择址花园路北首、周公河北岸，毗邻周公河湿地公园。项目总占地面积约400亩，以创业路为界分成东西两个地块，计划按两期开发。其中一期东地块占地约186亩，产品为11层花园洋房、18层中高层、26层高层住宅，户型建筑面积约97-218㎡，涵盖经济型、舒适性、轻奢型全系产品线，为聊城市民打造一座满足全生命周期需求的宜居生活大盘。

【项目动态】隆兴泰和园建设路花园路亿沣生活广场城市展厅盛大开放！

【楼盘地址】聊城市花园路北首、周公河畔

【售楼电话】4000325509转419023

【项目概况】现代·御园，位于东昌府区、开发区、高新区三区交界处的铂金位置，产品涵盖4栋高层住宅楼、2层住宅楼底商、一栋9层商务办公楼以及2层商业裙楼。其中，1#、2#楼均为29层的高层楼座，3#楼为23层的高层楼座，5#楼为18层的小高层楼座。

【项目动态】现代·御园营销中心即将盛大开放！

【楼盘地址】光岳南路以东、海河路以北、湄河路以南

【售楼电话】4000325509转417125

【项目概况】东盛·嘉华苑位于站前北路与京济路交汇处西南角，东至站前街路，西至崇兴路，项目共规划建设有4栋住宅楼座，另外规划社区内商业步行街及2层商业楼2栋，规划引进大型超市等，满足小区业主购物逛街休闲需求。

【项目动态】东盛·嘉华苑建面约104-130㎡瞰景美宅全城VIP火爆预约登记中！

【楼盘地址】站前北路与京济路交汇处西南角

【售楼电话】4000325509转415696

【项目概况】孟达·颐和嘉苑位于柳园路以西、新南环以北、松桂路以南，项目总占地13101㎡，总建筑面积39624㎡，共规划建设有3栋楼座，其中1号楼16层，2#、3#楼17层，户型面积区间118-228㎡。

【项目动态】孟达·颐和嘉苑约118-160㎡宽景大宅即将入市！

【楼盘地址】柳园路以西，新南环以北，松桂路以南

【售楼电话】4000325509转421156

商业地产项目

【项目概况】裕昌·九州康城坐落在聊城市高新区月季公园内，南邻湖南路，西邻中华路，北靠东临月季公园。项目由13幢居家住宅、3幢养生公寓、2幢颐养中心，2幢酒店公寓、体验会所、公共服务大楼景观花园等设施组成，各区域间由风雨连廊相接。

【项目动态】裕昌·九州康城约55-204平健康悦活住区，诚邀品鉴。

【楼盘地址】中华路与湖南路交界处东北角，月季公园内。

【售楼电话】4000325509转414215

【项目概况】聊城高新区量子生物医药科技产业园是山东省级重点建设项目，占地341亩，总建筑面积约44万㎡，总投资20亿元。园区主要分为：生物医药研发区、生产区、仓储物流区、总部办公区及生活配套设施为一体的业态融合医养健康产业园。

【项目动态】项目建面约310—20000平米全新新品即将入市。

【楼盘地址】松桂路与玉山路交叉口向北50米路东

【售楼电话】4000325509转415964

【项目概况】聊城国际名酒城项目为聊城周公河农贸城酒类市场中的高端物业部分，总建筑面积10万㎡，项目共规划有7栋楼，容积率为1.92，绿化率为9%，5栋3层的商铺，两栋26层的公寓、办公楼。

【项目动态】项目营销中心及样板间已开放，建面约55-120㎡全能公寓、300-320㎡高端商墅、35-115㎡黄金旺铺诚邀品鉴。

【楼盘地址】柳园路与周公路交汇处

【售楼电话】4000325509转419277

【项目概况】民生·凤凰中心，位于昌润路与郭屯街交叉口，近邻六学校教育资源，坐拥两湖三公园美景，占据五纵六横双向八车道交通路网，楼下享有大型商业、多元办公等全业态生活配套，是个人居住、教育陪读、稳健投资的不二之选。

【项目动态】民生·凤凰中心建面约43-90㎡百变小户产品全城认筹中！

【楼盘地址】昌润路与郭屯街交叉口西北角（七号院旁）

【售楼电话】4000325509转419783

【项目概况】星光·云创中心，位于聊城市光岳路与财干路东南角，项目总占地面积约为189亩，总建设面积为约40万平米。借助优势区域位置，独特规划“花园式”独栋办公区，光岳路地标型写字楼，小微办公组团园区，“云创主题”商业街，增加会议、路演大厅、企业服务中心功能，提供高标准的硬件及完善的配套服务，可容纳近100家服务企业进驻。

【项目动态】星光·云创中心公寓、商办楼、商业街商铺等全新产品即将精彩亮相。

【楼盘地址】光岳北路东财干东路南

【售楼电话】4000325509转419948

【项目概况】盛易达商城位于北环路与二干渠路交汇处向南100米，总占地793亩，总建筑面积80万方。项目业态布局分为三个板块一期为农机板块，西区为五金机电板块，南区为建材家居板块。

【项目动态】昌华·盛易达商城建面约80-130m?黄金旺铺，坐拥百万人潮，涌现千亿商圈。项目营销中心即将盛大开放，财富启封，诚邀君鉴！

【楼盘地址】聊城市北外环路与二干路交汇处向南100米

【售楼电话】4000325509转248139

【项目概况】阿里巴巴·阿里云丨智汇谷产业基地，位于东外环以东、四新河以西、济聊一级路以南、南外环以北，紧邻四新河生态景观廊，享济聊高速、湖南路、东外环路城市快速通道，占位聊城向东发展桥头堡。园区一期核心启动区约1000亩，首期开发211亩。

【项目动态】智汇谷产业基地建面约800m?-2000m?总部独栋、面积约60m?-960m?5O甲级写字楼即将精彩亮相！

【楼盘地址】东外环以东、四新河以西、济聊一级路以南、南外环以北

【售楼电话】4000325509转394587

【项目概况】现代·明珠广场位于聊城江北水城旅游度假区湖南路以南、清泽路以东、文汇路以西、端庄路以北（阿尔卡迪亚酒店斜对过东南角）。一期商务用地占地约30亩，　规划建设三栋独栋商务办公楼，A座21层，B座14层，C座12层，业态涵盖星级酒店、商务办公、商业等。

【项目动态】现代·明珠广场城芯名企总部级写字楼即将耀世开盘！

【楼盘地址】湖南路南、清泽路东、端庄路北（阿尔卡迪亚酒店斜对过）

【售楼电话】4000325509转407436

【项目概况】鲁源快递产业园为聊城首家快递电商产业基地，涵盖商务办公、街区商业、仓储中心三大建筑业态，是区域内唯一一家集办公、电商、快递、仓储为一体的复合型快递产业航母。现代化的建筑设计、高端商务办公、潮流商业街区、专业化的仓储区域，进一步规范快递行业管理，提升行业整体形象，引领物流产业产品蝶变！

【项目动态】鲁源快递产业园产品发布会8月29日启幕！

【楼盘地址】聊城市京通路与北环路交叉口北侧

【售楼电话】4000325509转418290

【项目概况】聊城壹号健康空间产业园位于聊城市高新技术产业开发区南部，总占地面积 426.96亩，总建筑面积 42.7万平方米。其中首期占地约154.46亩，总建筑面积约为15.63万㎡，规划有33栋三层、五层低层；2栋8层小高层，项目致力打造为聊城一流的健康、智能化办公园区，并与绿城中国产业服务中心合作,以真诚，善意，精致，完美的服务态度，打造聊城及生产加工，企业总部，花园办公，标准写字间的智能化综合产业园区。

【项目动态】壹号健康空间产业园商办楼、写字楼等全新产品即将精彩亮相。

【楼盘地址】中华路与松桂路交叉路口

【售楼电话】4000325509转419010