楼市上新季︱ 2020年下半年不能错过的纯新盘之东昌府区篇

导读：疫情影响之下的聊城楼市，在一派平稳之中结束了2020年上半场的激烈角逐，下半场也在高新区纯新盘孟达裕昌·学府艺境盛大首开斩金3.5亿的热销中，拉开序幕。

纵观楼市上半年新入市的房源，基本以老盘加推为主，曾经焦小点为大家盘点过的20余个纯新盘之中，仅有锦绣·新都荟、鑫都裕昌·莲湖湾、滨湖新城、民生·城市之尊、图腾·羡林苑等寥寥几个。

但随着曾经大势热销的老盘们的推新乏力，购房者们对于纯新盘的期待值，也越发的高涨。那么，聊城楼市下半场即将入市的纯新盘，都有哪些呢？它们又有什么新进展？这几期焦小点就为大家详细盘点一下！

（图片来源于视觉中国）

今天是2020年下半年不能错过的纯新盘之东昌府区篇！

随着主城区碧桂园·翡丽湾、畅博·东关国际、畅博·光岳华庭、祥生·金麟府、金柱·绿城、孟达·国际新城等热盘的相继清盘或进入清尾期，东昌府区在售房源存量持续下滑，虽说有纯新盘民生·城市之尊、鑫都裕昌·莲湖湾、滨湖新城等入市，但整体来说，东昌府区房源供应仍稍显不足。

所幸，接下来东昌府区仍将有数个纯新盘即将入市，给楼市带来新活力！

孟达·桂馨苑

孟达·桂馨苑项目位于松桂路南、清平路北、聊位河西、东邻聊位河，西邻聊城市人民医院东昌府院区，小区内配备幼儿园及部分商业，生活便利，是孟达集团深耕东南的又一力作。

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东盛·嘉华苑

东盛·嘉华苑位于站前北路与京济路交汇处西南角，东至站前街路，西至崇兴路，属嘉明经济开发区与高铁新城区双区汇聚的门户位置，区位优势明显，发展潜力巨大，交通便利。 项目总占地19570㎡，总建筑面积64281.6㎡，容积率为2.6，绿化率高达35%。共规划建设4栋住宅楼座，总共388户；另外规划社区内商业步行街及2层商业楼2栋，规划引进大型超市等，满足小区业主购物逛街休闲需求。目前，项目营销中心已开放，建面约104-130㎡精奢三房全城火热预约中。

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香江·电商科创中心

聊城香江电商科创中心，位于香江路香江二期中段，总建筑面积约8万㎡，地上约6万㎡，地下停车场约2万㎡，该项目被列为聊城市商贸重点项目。 高层为电商科创大厦，约4万余平方米，含电商平台及服务、企业总部、商务办公、商务公寓及商务配套等；多层为双创示范商业街区，含特色商品、网上平台、休闲餐饮、企业会所等，系线上线下融合的商贸升级示范区。目前，项目营销中心已开放，建面约30-150㎡电商创富空间，预约盛启。

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鲁源快递产业园

鲁源快递产业园位于京通路与北环路交叉口北侧，由聊城市鲁源物流有限公司倾力打造，是聊城市及经济开发区双重点项目，强大的政府背书，更有公信力；项目为聊城首家快递电商产业基地，涵盖商务办公、街区商业、仓储中心三大建筑业态，是区域内唯一一家集办公、电商、快递、仓储为一体的复合型快递产业航母。项目运营中心即将于7月10日盛世启幕，意向置业者可莅临观礼咨询。

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星光·珺园

星光·珺园位于东昌府区二干路与滨河东路西北交汇处，项目总建筑面积20.10万方，其中住宅建筑面积18.22万方，容积率为2.7，规划建设9栋住宅楼座，涵盖15-18层小高层3栋、20层高层1栋、28-33层高层楼座5栋，共计848户。目前，项目位于利民路与二干路交汇处东北角的营销中心已对外开放，建面约118-200㎡双河府宅即将震撼入市。

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除了以上纯新盘之外，还有位于奥森路以西、平山卫路以北、寒香街以南的清风和庐；位于财干路以南、董付路以西的水城印象；位于柳园路东、文化路南的泰岳·登科苑、位于聊位路西、松桂路南的孟达·颐和嘉苑等，2020年下半年或将入市。

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