再迎企业总部,开发区金控+雪松3亿竞得香雪商服地块!

8月12日，科学城再度出让商服地块。由开发区金控+雪松以总价30047万元竞得，折合成交楼面价10667元/㎡。

地块位于地铁6号线香雪站旁，距离不足百米，属地铁上盖项目，未来交通便利度极高。地块属科学城核心商办板块，周边涵盖有多个大型商办综合体，如锐丰中心、萝岗奥园广场、雪松控股、乐金实业等，商办氛围浓厚。

值得一提的是，地块周边近年陆续出让多达5宗商服用地，成交楼面价在6500-12000元/㎡。

此外，地块属香雪总部经济片区，为广州东核心总部经济区。目前已聚集有雪松第二总部、盛世长运、粤港澳大湾区青年创业科技园（在建）等，未来将连同地块将板块打造成集悠闲娱乐、商业综合服务、生产办公于一体的经济走廊。

根据竞拍要求，竞得人须从事企业总部服务、工程项目管理服务、物业管理。同时承诺项目首年营收达140亿元。并且在项目建成10年内自持50%的计容物业。

来源：广州中地行市场研究

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