10776元/㎡!城投+雪松9.6亿拿下白云一商地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-02 17:17

7月2日下午，广州城投联合雪松控股集团以底价96686万元，夺得白云区太和镇大源村AB2201024、AB2201136地块，折合楼面价10776元/㎡。

据悉，广州市启翔房地产开发有限公司，为广州市城投雪松投资控股有限公司旗下子公司，是广州市城投集团、雪松控股集团混合改制企业。

据了解，该地块土地用途为商务/商业用地、其他商务用地，宗地面积为100279㎡，计容面积为89723㎡，起拍总价96686万元，折合楼面价10776元/㎡。地块原本计划于2019年7月进行出让，最后却因故终止出让。

地块出让要求：

1、不接受自然人竞买或联合竞买。

2、竞买人或其实际控股股东须为《财富》杂志世界500强的企业。

3、竞得人须在该地块建设新材料产业创新研发基地。

4、竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持部分物业整体确权，自取得不动产权证后持有年限不低于10年，期间不得销售、分割处分，抵押须与本项目全部自持物业整体一并办理。

5、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在广州市白云区办理工商注册和税务登记，在土地使用年限内不得迁出。

6、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市白云区人民政府签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同。

7、竞得人须按规划建设本项目用地范围内城市道路、绿地，按出让合同第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区政府相关主管部门管理。

8、地块用地范围内公共服务及市政设施配套须由竞得人按规划建设，并参照2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号和2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号的要求，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区政府有关部门。

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