苏宁置业5.98亿元竞得西安市2宗地块引入零售业省级区域总部

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-03 11:37

中国网地产讯 7月2日，西安市西咸新区集中出让7宗地块，总出让面积474.421亩，总成交价168394万元。

苏宁置业以59849万元竞得XXKG-DZ01-109-（01）、XXKG-DZ02-98地块。

XXKG-DZ01-109-（01）地块成交价49314万元，楼面价2961元/㎡。资料显示该地块位于空港新城明义路以东、净业大街以南、崇义路以西、兴教大街以北，面积为164.38亩，土地用途为住宅兼容商业用地。建筑密度≤25％，绿地率≥35％。

出让文件显示，按照《关于调整西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房配建费用的通知》的有关要求，商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/㎡的标准将配建费款缴纳至新区管委会商品住房项目配建归集资金专户。

本次挂牌不接受联合竞买；竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；竞买人或与其属于同一控制人的公司须为世界500强企业（以2019年《财富》杂志公布的名单为准）；

竞得人或其实际控制人须在空港新城范围内投资建设一个总投资额不少于12亿元，集中商业面积不少于8万平方米的商业综合体项目，土地出让合同签订后3年内投入运营并引入零售业省级区域总部，投运后7万平方米商业面积须自持不少于20年；

建筑品质须达到西咸新区住宅建筑品质A级；竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；

竞得人须在宗地内建设一所不少于12班，用地面积不少于5400平方米的幼儿园，并在建成后无偿移交给空港新城管委会；社区综合服务用房建筑面积不小于4800平方米，竞得人须在建成后无偿移交给空港新城管委会。

XXKG-DZ02-98地块成交价10535万元，楼面价1000元/㎡。资料显示该地块位于空港新城立政路以东、草堂大街以南、崇仁路以西、净业大街以北，地块面积为52.67亩，土地用途为商服用地。建筑密度≤55％，绿地率≥25％。

出让文件显示，该宗地由西咸新区空港新城管委会在约定时间内承担交地责任。

竞得人或其实际控制人须在该宗地内投资建设一个总投资额不少于12亿元，集中商业面积不少于8万平方米的商业综合体项目，土地出让合同签订后3年内投入运营并引入零售业省级区域总部，投运后7万平方米商业面积须自持不少于20年；建筑品质须达到西咸新区商务写字楼（酒店）建筑品质A级。

（责任编辑：崔瑞婷）

苏宁置业5.98亿元竞得西安市2宗地块 引入零售业省级区域总部