宿迁买房,选哪里才会最大获利?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-18 14:24

问大家一个问题：

在大城市，房价最贵或者涨得最快的地方在哪？

你一定会脱口而出，市中心呗。

错，不是市中心。那会是哪里？

举几个例子你就知道。比如，东莞房价最贵的地方，不在莞城区，而是在华为所在的松山湖。

深圳房价最贵的地方，不是在福田CBD，而是在南山，腾讯、大疆、中兴等高科技公司所在地。

杭州，当下最火的板块之一，未来科技城，只要新盘开售，必定是万人摇号，这里是阿里巴巴的新总部。

在广州，琶洲成为楼市新宠儿，这里是广州互联网公司总部所在地，微信、阿里、唯品会、京东等。

大家发现什么规律没有？

过去大家买房，会买在市中心，交通枢纽、或政府旁。因为配套成熟，生活便利。

但是现在，随着互联网、高科技的崛起，他们的总部所在地周边的房价涨幅，往往要比其他地方高得多。

原因很简单，这些互联网、高科技企业的员工收入要比市场平均水平高太多。比如去年拉勾网的数据，腾讯的月平均薪资是2.7万，而深圳整体的平均薪资是1.05万。

而且这种互联网巨头，还会给员工提供无息或低息贷款，轻松解决首付。

只要公司不搬走，周边的房子永远不缺少接盘侠，房价基本也会一直涨。比如说深圳宝安区，为何有些板块，比如宝中、西乡，不到1年涨幅就高达30-50%。

一方面，是受前海规划扩容的影响，但也和腾讯未来要搬迁到附近有关。

去年年底，深圳直接以超低价把宝安的大铲湾岛批给腾讯做办公室。

看回科技最强大的美国，房价最贵的地方，不在金融中心纽约，也不在政治中心华盛顿，而是在科技中心硅谷所在的圣何塞市，这是是苹果、FACEBOOK、谷歌等众多科技巨头总部所在。

很清楚了，买房想获得最大的涨幅，跟着互联网、科技老大走就是了！

湖滨新区幸福里！现房26万！软件园旁！保险小镇！即买即住！项目北侧是宿迁的软件园，保险小镇，目前软件园已集聚了微软、淘宝、开远科技能邦信息、腾楷通信、万城之窗等软件服务企业120家，总投资额超50亿，服务从业人员过万。即买即收租、软件园长期整租，2年一签，以租还贷，轻松无压力！幸福里项目一期总建筑面积约4万㎡，为AB两栋19层建筑。A栋为自主选择商务办公，B栋为带租约酒店式公寓，面积在44-58㎡不等，4-13层为简装带租约式销售。抓住城市发展得脚步，你就是下一个STAR.

从最近几次土拍的情况来看，宿迁的地价是直线飙升，7月份中南地产新拍的地块成交价已经达到13470元/㎡，这块地后期的房价大家应该能想象到了，另外祥生也在宿豫区拿了一块面积90007㎡的住宅地，地价也已经达到8680元/㎡，而目前幸福里的房总价26万起，湖滨现房，三台山旁，价格亲民，双学区、软件园之侧又有租约加持，不管是买来投资还是自主都是一个不错的选择。