宿迁这个地方买房没弯路,易租、易投、易生活!总价仅26万!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-18 11:55

很多人买错房，都是因为没搞清楚自己的买房需求是什么，尤其是对于自住和投资两种需求，往往区别不开来。

实际上，刚需和投资的买房区别可大了。

那么，刚需和投资应该如何买房？

一句话概括：刚需考虑自己，投资考虑别人。

自己买来住，一定要结合自己的情况，比如上班地点、小孩教育甚至一些个人喜好，比如一定要安静，一定要大阳台等，自己住得舒服才是王道。

所以，适合长住的房子，换手率是很低的，业主都很惜售，几乎是放一套卖一套。

而投资，一定要选择那种容易出租，换手率极高的房子，而且切记投资最好买普宅，类似北上深这些房价最贵的城市，真正最受欢迎的成交主力，房子总价大概就在350-400万之间。

所谓自住买豪宅，投资买普宅。

幸福里公寓易租、易投、易生活，买它买它买它！

依山傍水风水福地

幸福里位于湖滨新区中心区域，坐落于骆马湖旅游度假区内，向西步行十分钟可到达国家4A级景区骆马湖度假区，湖滨公园、中国水城欢乐岛；向东开车10分钟可到达4A级的三台山国家森林公园，在这里90%的住户都可以在家享受骆马湖自然的洗涤，可以说是真正意义上的依山傍水，藏风聚气，是一个绝佳的风水福地。空闲之余您带上家人来湖滨新区旅游度假，可以远离城市的喧嚣，投入大自然的怀抱，享受幸福时刻，领悟自然奥义。

北大钟吾双名校

幸福里的南侧，两路之隔即是北大附属宿迁实验学校、北大附属实验幼儿园，5分钟车程即可到达，宿迁重点学校钟吾国际学校、宿迁市第一实验小学、宿迁大学城等也在项目的周边，都说父母给孩子最好的资产就是教育和房产，一是为了让她有修养，二是为了让他有底气，与名校为邻，从小书香沐染，您的孩子从小就会赢在起跑线上。

现房销售价值洼地

幸福里项目一期总建筑面积约4万㎡，为AB两栋19层建筑。现在整个项目都已经施工完成，进入现房销售的阶段，A栋为自主选择商务办公，B栋为带租约酒店式公寓，面积在44-58㎡不等，B栋的14-18层为毛坯房销售，其中4-13层为简装带租约式销售即买即收租、软件园长期整租，2年一签。

从最近几次土拍的情况来看，宿迁的地价是直线飙升，7月份中南地产新拍的地块成交价已经达到13470元/㎡，这块地后期的房价大家应该能想象到了，另外祥生也在宿豫区拿了一块面积90007㎡的住宅地，地价也已经达到8680元/㎡，而目前幸福里的房总价26万起，湖滨现房，三台山旁，价格亲民，双学区、软件园之侧又有租约加持，不管是买来投资还是自主都是一个不错的选择。