买房时最容易犯的几大错误,你中了几条?

一:犹豫不绝

我相信很多买房的朋友都有这样的经历,明明看中了却不下手,打电话给亲戚朋友让他们出点主意,时间一拖在拖,导致自己喜欢的户型没了,还浪费了自己的人力物力和时间。

建议:看中了就下手不要犹豫,该出手时就出手!

二:攒够钱才买

这是一个绝对错误的概念。其实正因为没钱才更要买房,否则,结果就是等你攒够钱了房价又坐着火箭远去了。

建议:买房越早越好,房价不等人,筹够首付就可以了

三:房产证写子女名

很多人习惯将房子写到子女名下,认为反正早晚是孩子的。实际上,买房直接写子女名可能会产生以下情况:一,孩子独立买房时首付要多交;二,如果开证房产税,孩子婚后买家庭第二套房可能要交房产税。

四:选择一次性付款

在通货膨胀的社会下,人民币贬值快,投资房地产无疑是个很好的选择,但是大部分都会选择一次性付款,这样将来面对市场的通货膨胀能力比较低。

建议:能按揭三十年,不选择十年,时间越长越好!

五:等房价跌了在买

这是大部分人的通病,觉得房价总有跌的一天,殊不知往往都输在了一个”等”字,随着经济的增长,人工成本在上涨,水泥砖块钢筋都在上涨,房价自然而然的也水涨船高。

建议:不要给自己上枷锁,多了解房产市场是关键

六:一来就问价格

看房的时候都有一套流程,不要着急一上来就问价格,先看楼盘地理位置,户型,朝向,楼层,采光是否合适自己,后期的规划,小孩的上学问题等等,其次才是谈价格,要表达出诚意这样更有利于促成成交。

来源:龙行天侠

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