度假区海埂片区0.96亩宅地二次拍卖 xxxxx624.72

8月12日，度假区海埂片区0.96亩的1宗宅地被XXX地产有限公司以底价624.72万元拿下，楼面价6515.54元/㎡。

此宗地块土地编号为KCD2016-7-2号地块，土地性质为城镇住宅用地，面积639.21平方米（约0.96亩），容积率＞1且≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥45%。

地块位置位于前卫西路清水河与万和花园之间的带状地块，今年5月就已挂牌拍卖，但因报名人数不足而流拍，如今再次推出，各项规划条件未发生变更。

根据土地交易文件，该地块为昆明滇池国家旅游度假区解决海埂片区万和花园项目KCD2009-44号地块的零星整合历史遗留用地问题，采取国有土地置换的方式，对原址土地实施收储纳入政府储备，用作清水河改造整治绿化用地。

由资料可知，万和花园项目位于昆明市滇池旅游度假区太河社区，北接前卫西路，西临清水河，东临20米规划道路及太河城中村用地，为板式住宅楼，由云南建投开发。

项目总建面118亩，总建面12万方，容积率为1.14，绿化率45%。

此次出让地块容积率为1-1.5，将与万和花园同步，打造成低密住宅。

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