双塔片区:下一个“城市区域中心”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-27 10:44

要说2020年昆明哪个片区最热，非万达双塔片区莫属。

自去年8月多家房企拿地入驻双塔片区，再到今年3月调规，4月龙湖拿地......双塔片区的热度经历一浪又一浪的叠加，达到前所未有的高度。

（双塔片区实景图）

轰动全城的昆明CBD

2014年，全国第100座万达广场在昆明开业，此后多年，万达双塔片区都代表着昆明这个城市的天际线高度，所驻足的“金产区”也一直是昆明的CBD代表。

彼时，双塔片区作为政府打造的“金融产业中心园区”，加上国务院明确提出支持把昆明建成面向东南亚、南亚的区域性金融中心，多重利好之下，双塔片区引起的轰动不可谓不震撼，是当之无愧的“王者”。

（双塔片区效果图）

再次火爆双塔片区全新升级

随着昆明城市不断南下发展，双塔片区正由前沿阵地变为中心腹地。在金融产业中心的本位上，双塔片区迎来了二次优化升级。

（意境图）

3月24日，昆明市西山区政府发布《西山区双塔片区（原金融产业园区）控制性详细规划调整及城市设计》批前公示，将双塔片区优化升级成为以综合服务、活力居住、绿色游憩为核心功能的城市综合活力发展片区，形成“一核、两轴、一带、三廊、四区”的规划结构。

调规后，双塔片区成为昆明主城区为数不多的、城市功能最为齐全的综合活力发展区域，已然有了CLD的架势，价值也又一次被刷新，再次成为昆明万众瞩目的区域。

地王面世区域热度之最

一如昆明气温不断攀升的夏天，双塔片区的热度只增不减。

（实景图）

4月23日，九家房企争地，最终龙湖以372151万元拿下双塔片区两宗地共约126亩，住宅地块楼面价13852元/㎡，溢价率达到37%，在昆明单价地王中排第二，仅次于恒隆广场，双塔片区再一次被引爆。

地王的出现，再次印证双塔片区的价值，而“楼面价超房价”也明确了主城区已无地可买的现状，无可非议，双塔片区的项目将成为购房者关注的重点。

优质教育资源成就卓越人生

双塔片区调规后，明确提升片区的教育、医疗配套，将双塔片区打造成为一个金融、经济、教育、医疗齐备的宜居中心。根据规划，片区将布局小学189班、中学162班；将形成2所中学、7所小学，配建幼儿园9所，共计96班。

（实景图）

片区现已有北大附中云南实验学校、海贝中英文小学、海青外国语学校等一批优秀的教育资源，本次调规在此基础上又新增了1所中学、3所小学。

多维立体交通链接全城繁华

双塔片区区位优越，交通便捷。从双塔片区出发驾车30min左右可以到达昆明绝大多数区域：往南，可到达会展中心片区、海埂公园、新螺蛳湾片区；往北，可达到北部客运站，往西北可以达到普吉立交方向。不论日常上班通勤，还是外出游玩，都能够在30min内搞定交通。

（实景图）

同时还有多条地铁和公交线路环绕，快速通达全城，出行自在从容。多维立体交通为居者提供多元化的出行方式，轻松链接全城美好生活。

坐拥醇熟配套刻画理想生活

双塔片区位于南市区核心，周边万达、南亚、爱琴海、公园1903及大商汇五大醇熟商圈环绕，繁华生活触手可及。

（实景图）

调规后，片区公共服务设施配套也同步更新，加上片区内优越的滇池、西山、海埂公园等景观资源，再叠加即将完善的配套，双塔片区成为下一个“城市区域中心”指日可待。

从另一个角度来说，双塔片区的居住品质和产品价格，也必将随着区域热度不断飙升。

匠心悦筑大盘纵享全城美好

恒泰-理想城作为片区内规模体量最大的城市综合体项目，是百强房企恒泰集团的入滇首作，项目占地面积876.23亩，总建面210万方。项目规划有高品住宅、学校等丰富业态，是集团着力打造的集居住、餐饮、娱乐、购物、教育等多功能于一体的复合型大盘，与双塔片区的新定位不谋而合，未来将成为南市宜居新地标。

（恒泰-理想城效果图）

教育配套方面，项目规划有一所42班小学、一所51班中学、两所幼儿园，实现高标准、高品质的教育资源全龄覆盖，充分体现了学区房的优势。

商业配套方面，除纵享片区醇熟的商业资源外，项目内部还建设了26万方商业，涵盖精品超市、大型商场、星级酒店、巨幕影院、青年公寓、社区配套商业等全能业态，充分满足生活所需。

在主城区“土地日益稀缺”的现实条件下，恒泰-理想城以“城市区域中心”双塔片区规模最大的城市综合体项目的身份，以多功能复合型大盘之姿，吸引了一众购房者关注的目光，热度正盛。

据悉，恒泰-理想城目前99-123㎡多个户型在售，明厨明卫，宽奢阳台，静待君启。