渭南楼市进入8月 新房市场热度延续

7月，渭南市新房成交均价6004元/㎡，成交套数共计1397套，环比6月上升65.64%，与去年同期相比下降9.8%。成交数据与去年同期差别不大，环比上升明显，延续3、4月份以来的连续回暖状态。进入8月份，自住需求、改善需求购房或将继续释放。从目前市场表现来看，可以说新房市场热度延续。

一、渭南新盘亮相，旧盘以价换量

近几年渭南高新区、市政新区的发展有目共睹，大牌房企纷纷强势入驻，位于乐天大街与高新东路十字西北角的光合宸院项目，市政新区+高新前沿的位置，1+1＞2的地段，就早已在渭南购房者心中留下深刻印象，其项目自身的品牌实力，也同样备受瞩目。

再来关注渭南旧盘的市场情况，城东区信达·汣溪，首付18万起，即买带院子的小洋楼，无论是产品或是房价，对追求品质的购房者来说，是非常利好的，低总价享全高配。恒昌·名门世园一期封顶，二期103-173㎡公园美宅，五证齐全准现房，交1万抵2万，全城热销；另外，还有部分房企的购房优惠力度大，如信达·源著交2万抵5万，5000元/㎡起，认购成功赠送海量物业费、万元家电直接背回家；光运雲府清盘季，特惠价4999元/㎡起，交8千抵3万，五证齐全+双公园+学区（实验小学），建面约113-133㎡三室，对刚需、改善，或对孩子教育有需求的家庭来说，不妨是一个不错的置业选择。

二、淡季不淡，部分开发商动作不断

上周（8月8日），豪润·公园天下14/15#楼全城火热开盘，总高26层，2梯3户设计，面积区间约97-141㎡，二期【繁华里】位于渭南金位一环内核芯圈，在教育、交通、医疗、商业、环境等各方面占据有利条件。此外，市政新区热盘宝能华府7万㎡园林景观示范区暨172㎡样板间已盛大开放，目前交2万减10万，2#、5#楼新品加推在即，实景准现房；同样在该区域的雅居乐·翰林雅郡项目营销中心在本月也即将开放，以“市府+学府”双重势能，开启渭南对高端人居的全新想象，目前在售1#楼，户型面积约为115㎡3室、131㎡4室户型，特惠房源98折，按时签约享98折。

众所周知，从3月份开始的楼市热况，很大原因在于相对优惠的折扣力度直接引爆了因疫情而压抑了数月的购房需求，从目前的市场而言，渭南楼市8月新房市场热度延续，而复杂多变的经济形势和市场状况让楼市未来走势不太明朗，那么下半年走势如何，仍然是严峻的考验。

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