马厂坝TOD调规:新增14宗住宅用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-11 08:06

2020年8月10日，成都自然资源与规划局网站公示了马厂坝TOD控规修改方案公告。控规调整的背景是为了促进马厂坝片区TOD综合开发，高品质打造青羊新城中心。规划调整的区域为青羊区文家康河片区，范围约110.57公顷（合1658.55亩）

公示截图

仔细对比公告内容，我们发现了此次调整最大的变化就是将原来大量的复合公共设施用地取消了，进而调出了很多住宅用地和商业用地。在原来的用地布局上，一宗住宅用地和商业用地都没有，在新的用地布局上有14宗住宅用地、4宗商业用地；这么一调整，马厂坝TOD的宜居属性就非常的明显了。【注：本文将由4条开放道路围成的一块土地定义为一宗土地】

土地调整细节

资料显示，马厂坝TOD是成都市2020年5月成都轨道集团正式曝光的16个TOD之一，也是主城区中为数不多的TOD之一。据“锦绣青羊”报道，马厂坝站TOD综合开发项目位于青羊区光华大道和土龙路交汇处，涵盖42平方公里新城综合片区规划、3条地铁线平行穿过基地、3089亩TOD新城中心。项目规划将“高效换乘场景”“创新创业场景” “文化创意场景”“品质消费场景”“宜居生活场景”“健康运动场景”六大生活场景有机融合，以大健康产业链为核心，创造容纳现代人未来幸福生活的青羊新城。