曾经万众瞩目,如今无人问津?这个区域还有哪些楼盘可选?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-11 09:17

自从2019年12月4日成都限购区域变化之后，高新南区的关注度骤然下降，不再是购房者的香饽饽（主要是以前高新南区的资格只能买高新南区，没有选择呀），但也有一些人是此区的“忠粉”，一心想入住高新南区，所以今天我就给大家带来高新南区在售以及待售的楼盘。

写在前面，高新南区的新盘基本都是大户型，有小户型的楼盘又紧到不开，所以家里没有矿的刚需购房者，还是不要太执着于高新南区，尽早在可以购买的区域上车才是明智的选择。

言归正传，还是说说高新南区的新盘还有哪些吧！

高新南区在售楼盘

1、中国铁建地产西派澜岸

西派澜岸位于天府一街1566号，与地铁5号线锦城湖站直线距离759米。

周边除了锦城湖公园，2公里左右，还有铁像寺水街、朝气蓬勃的UPARk公园等。至于教育，西派澜岸附近有霍森斯小学，成都七中等。如果说名气和价格，西派澜岸不仅是在天府一街，甚至在整个高新南区的楼盘中，都是能够排上榜的。

如果你有高新南区资格又有较强的资金实力，西派澜岸可以作为改善的一大选择。

楼盘动态：目前西派澜岸225㎡高层已售罄，还有少量叠拼房源可认购，售价约39500元/㎡。2、新景璟歆府

新景璟歆府位于中柏大道中段，与在建的6号线中和站直线距离134米。地铁就在家门口，真“无缝连接”！

除了地铁，项目自带商业，基本能够满足日常生活和休闲购物。生活也较为舒适便捷。

楼盘动态：

项目上一批次取证的精装价格为18033元/㎡起，目前还有房源在售，建面约125-145㎡。

3、万科璟南堂万科璟南堂位于中和大道四段与安和路交叉口西北150米，与在建的地铁6号线张家寺站直线距离630米。

项目占地约8.4万方，建面约16.9万方，容积率为2.0，为纯住宅。整体上产品更为纯粹，而万科的物业和品质，也是值得信赖的。但是项目周围配套还未发展起来，略显不足。

楼盘动态：

万科璟南堂上批次推出333套房源，惠后精装售价18000-23000元/㎡，目前还有建面约105-143㎡的房源在售。

4、仁美熙和府

仁美熙和府位于高新区康和西一街110号，与在建的地铁6号线中和站直线距离292米。

项目占地约1.1万方，建面约7万方。体量较小，仅1栋高层和3栋洋房。高层合计368套，面积段为97-128㎡；洋房合计36套，面积段为138-227平方米。

整体占地面积小，容积率比较高，优势在于离地铁较近，出门就是地铁！

楼盘动态：

项目在售房源面积约128㎡，均价18500元/㎡，总价约230万元，后面还有洋房待售。

5、中洲锦城湖岸

中洲锦城湖岸位于天府一街616号，距离即将开通的5号线锦城湖站直线距离759米。

项目邻近蒙彼利埃小学，不远处也有成都七中，教育资源较为优质。周围被桂溪生态公园、锦城公园环抱，铁像寺水街、环球中心、奥克斯广场、悠方购物中心等大型城市商业综合体，都在3公里范围内。

项目占地约为9.6万方，容积率为3.0。有少量的办公和商业，其中住宅834户。

楼盘动态：

中洲锦城湖岸在2020年1月9日推出182套房源，清水售价26311-28209元/㎡。

项目后续还有洋房和叠拼房源待推出，洋房建面约202-266㎡，叠拼建面约256㎡。

6、卓越珑樾府

卓越珑樾府位于高新区天府五街南50米，距离地铁5号线民乐站直线距离1264米。

项目近距离范围内目前还没有较为大型的商业，大片土地都处在待开发的状态。不过，受大源板块的辐射影响，该地块未来发展潜力较大。

卓越珑樾府产品为板式洋房，11-14层，梯户比为1T2、2T2，容积率2.0。产品较为纯粹，改善属性明显。

楼盘动态：

卓越珑樾府在去年12月18日取得最后一批次的预售证，共推出44套精装洋房，户型建面约125-154㎡，售价22688-24136元/㎡。

项目还有1套底跃房源，有高新区资格可直接认购。

高新南区待售楼盘

1、万科公园5号

万科公园5号位于天府一街1366号，成都七中（高新校区）的斜对面。与地铁5号线锦城湖站直线距离610米。

公园五号占地约为132亩，容积率3。项目就在西派澜岸隔壁，整体配套跟西派澜岸相同。在教育方面有霍森斯小学，成都七中这样的优质资源。

楼盘动态：

万科公园5号预计将在本月首开，建面约189-389㎡，价格待定。

2、凯德世纪名邸

凯德世纪名邸位于高新区天府一街1333号，地处大源板块北部，处在天府一街核心居住区域。

项目周边交通便利，距离最近的地铁5号线锦城湖站直线距离872米；周边铁像寺水街、世豪广场等商圈聚集，拥有霍森斯、墨池书院等较为优越的教育资源。

东庭容积率为3.59，为20-25层的高层。梯户比为2梯4户、2梯5户及2梯6户，所有楼栋层高均为3米。

楼盘动态：项目上批次于2019年6月初取得预售证，清水均价2万/㎡，综合中签率仅为14.92%。凯德世纪名邸还有最后一批次的住宅预计在6月加推，产品户型建面约91-143㎡，共计569套。3、中建天府公馆中建天府公馆位于高新区观东二路与红星路南延线交叉口处，属于新川板块。项目距离最近的地铁1号线华府大道站直线距离1203米。周边目前没有大型商业，但天府公馆自身带有6万方的风情商业街，建成后可弥补生活需求的问题。整个项目总占地面积342亩，分两期打造，容积率4。

楼盘动态：

项目上批次于2019年12月13日取得预售证，推出建面约115-177㎡的户型，精装均价1.8万/㎡。中建天府公馆房源较为充足，下批次推出时间待定。4、中德英伦世邦F区

中德英伦世邦F区位于会龙大道与红星路南延线交汇处，距离1号线华府大道站直线距离1074米。

项目建筑的设计为英伦风，外观非常好看；周边的生活配套也日益成熟，对面就有成都高新区优培祥龙幼儿园、成都师范银都紫藤小学（北校区）、金苹果锦城第一中学，教育资源丰富。

距离软件园较近，地铁1个站可达。但是从中德英伦世邦到地铁站之间，还有一段尴尬的距离。无论是开发商还是物业，在成都兼“小有名气”。

楼盘动态：

中德英伦世邦F区后续将推出建面约88-143㎡的房源，具体时间待定。

5、长冶南阳御龙府

长冶南阳御龙府位于应龙路与梓州大道交叉口东100米，距离1号线天府五街站直线距离1335米。

说到长冶南阳御龙府，那可是2018年的网红盘了！周边新房都开精装1.8万，而它清水才1万出头。瞬间成为了整条大街上“最靓的盘”，吸引了不少购房者报名。

周边的大型商业较少，与在建的地铁6号线陆肖站直线距离1255米，轨道交通便捷性略有不足。

楼盘动态：目前长冶南阳御龙府的住宅项目只剩9号楼等待加推，但是具体时间还暂无信息。

6、南城都汇

南城都汇占地超千亩，位于南三环边，在2004年拿地，成交楼面价1030元/平米。2007年第一次开，至今已经十几年了。

周边交通和配套好的没话说，1号线、5号线等环绕，有宜家、悠方、仁和新城、凯德广场等等大型商业配套，还有市一医院、学校等资源。户型种类也比较丰富。

踩盘文详戳→南三环、千亩大盘久未供货！我们还等的起吗？

楼盘动态：项目还有7、8期房源待推出，货量很充足，如今，7、8期主体结构都建设完了，但就是一直不开。

7、红树湾

红树湾位于中和大道一段，与在建的地铁6号线张家寺站直线距离1312米。

关于红树湾业主和开发商的斗智斗勇一直没有停止过。如：停车位设计不足，业主拿不到房产证，承诺的商业体变成了住宅，售价飙涨....纵观红树湾的开盘史，就是红树湾业主的辛酸史。

虽然历尽千帆，但是平心而论，红树湾的位置不错，周围的生活氛围也比较浓厚。也算是目前高新区少有的准现房了。

楼盘动态：

红树湾暂无推售动静，如果你对此楼盘感兴趣，可以关注成都购房通，将第一时间为你推送最新消息。

8、嘉悦汇

嘉悦汇，这是一个“有故事”的楼盘。

项目位于益州大道中段，正处大源板块核心，地理位置非常优越。1.3公里范围内分布三条地铁线，出行便捷；周边复城国际、银泰城、世豪广场、鹭洲里等商圈汇集，小区对面就是益州小学。

嘉悦汇地理位置非常好，生活氛围醇熟，配套齐全。不过，素有"四川第一烂尾楼"之称的嘉悦汇，从2015年至今，从停工到复工再到停工，也是历经坎坷、几经波折。

楼盘动态：

目前来看，该项目的主体结构已经基本建设完毕。嘉悦汇预计推出户型面积约79-134㎡的房源，推出时间待定。

这个楼盘的"身世"太坎坷，如果你想入手该项目，还是要考虑清楚。

9、先锋若水居

先锋若水居位于位于天府一街，吉庆三路与天府一街交叉口。整体来看，属于锦城湖板块。项目与地铁1号线和在建的18号线世纪城站直线距离891米，周边有环球中心、奥克斯广场、复城国际、汇锦城等商圈，且先锋若水居靠近桂溪生态公园，自然资源也比较优质。若水居规划打造一栋43层的A塔楼、25层的B塔楼和5层商业裙楼。A区为住宅，户型建面约110㎡、140㎡、330㎡；B区为商业，整体风格有点类似于阿玛尼公寓。

楼盘动态：

这个盘自从去年拿地后就一直没啥动静，不知道多久才会入市