前7个月谁是湖南“拿地王”?中海地产以49.2亿拔头筹

(1-7月湖南拿地金额TOP20房企名单。)

1-7月湖南拿地总金额TOP20房企的土地开支:336.3亿

上半年,湖南土地市场可谓不温不火,而一进入下半年,房企拿地积极性明显上升。1-7月,十强拿地金额的门槛定格在了13.8亿。

从拿地金额看,中海地产凭借先后在梅溪湖两次摘地,以49.2亿占据拿地金额榜榜首。4月,中海地产以成交价15.8亿竞得[2020]长沙市020号宗地,折合楼面价4721元/㎡,溢价率10.96%。紧接着,中海地产又以33.4亿的总价摘得一宗双限地,成交楼面价为7540元/㎡,溢价率达到19%。

数据还显示,1-7月湖南省拿地金额TOP20房企的总拿地金额为336.3亿元,占全省拿地金额的33.3%;拿地面积为1134.6万平方米,占全省拿地面积的15.6%。

此外,从拿地面积来看,碧桂园继续深耕省内三四线城市,1-7月共揽获133.4万平方米住宅地,而恒大、中梁分别占据榜单第二、三位。

7月长沙7宗地入榜湖南住宅用地成交总价TOP10

炎热的7月,带来了土地市场的火热,长沙土拍市场出现了多宗“最”。

7月29日,绿地控股拿下梅溪湖一期收尾地块,成交总价达到38.01亿元,刷新湖南今年单宗地块的成交额记录。

7月30日,长沙城发恒伟置业摘得开福区限价地,以14800元/平方米的价格刷新当前长沙楼市毛坯住宅最高限价。

7月30日,长沙县首宗限价地被新城控股竞得,住宅毛坯限价达到12800元/㎡。

从湖南区域看,长沙仍是房企重仓布局的主战场,土地成交额占全省成交总额的37.5%,位列成交总金额与成交面积双榜首,其中7宗住宅用地入榜湖南住宅用地成交总价TOP10。常德和衡阳也是开发商重点开拓城市,成交总价与成交面积均分列二、三位。

(数据范围:招拍挂住宅、商业办公用地,时间截止到2020年7月31日)

(来源:红网)

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