重庆外拓界线不断延展,哪里才是向北新一轮中心?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-07 11:11

城市的发展，是一次又一次开疆拓土的过程。细数重庆的发展轨迹，你会发现重庆传统的核心区已开始外移，出现多组团多核心的发展趋势。

主城外拓，新区诞生，是一座城市不断发展的必经过程。现阶段下的重庆楼市，向北、向西、向南、向东四个方位不断在前进。但仔细看每个方位的发展步伐，你会发现这样一条亮眼的轴线“一路向北”。

重庆向北，是重庆外拓进程里重要的一个决策，它的出现带动了多个新区的崛起，也引领着无数购房者寻找到梦想中的住房天地。

第三次向北，新中心在哪里？

谈及重庆的城市发展，“一路向北”就是不得不说的一个话题。重庆向北的黄金十年，也是重庆城市边界扩张的“拓荒时代”。历经三次向北的拓展，重庆的北区发展越发的引人瞩目。

2000年12月，北部新区设立；2001年4月北部新区挂牌，提出“重庆向北”口号，吹响重庆向北发展的号角。回顾重庆向北的十余年，你会发现政府所做的每一次决定都促使着一个热门区域或是新中心诞生。

第一次向北，2003年。以“八大金刚联手闹金开”为代表，掀起北部新区开发热潮，大批开发商纷纷入驻金开。一条金开大道，串起了一个个高端楼盘，强势打造了市场公认的金开财富居住区，成为重庆楼市价值的“传送带”。

示意图（图源搜狐网）

以新牌坊、金开大道串联起的“富人区”成为了重庆楼市的一段传奇，无数高品质楼盘仍然是楼市标杆般的存在，这些至今也让人们津津乐道。

第二次向北，2010年。两江新区挂牌成立，照母山成为地产全新聚焦点。万科、香港置地、和记黄埔、华宇等大型开发商陆续登陆照母山，短短三年就聚集了数十家品牌开发企业，成就了依山傍水住宅私邸。

一时之间，照母山成为了人们置业的新选择之地。至今，“宇宙中心”之名仍然为人所知，虽然存在夸张成分，但是不得不承认曾经的荒山野地如今已高楼林立，房价也一路飙升。

不得不说，前两次重庆向北发展，奠定了金开大道、照母山不可动摇的中心地位，也带领着这两个区域的配套、房价等各方面飞速升级。那么，近年来一路高歌猛涨的第三次重庆向北，又将让哪里成为新中心呢？

第三次向北，2013年。重庆向北的征途再次扩大，以悦来、礼嘉、中央公园、蔡家为主的“北区四小龙”成为热门区域。不少品牌房企在此密集拿地布局，并根据区域定位来开发不同类型的商住产品，在短时间内实现了品牌、人口的聚集，成为重庆北区受关注的置业区域。（资料来源于房天下）

示意图（图源网络百度）

一时之间，关于“北区四小龙”谁将成为榜首的言论四起，每个区域都有各自的优势。然而通过各方面对比来看，无论是前期的打造，还是后期的规划，从生态、交通、宜居程度等来说，中央公园拥有更大的潜力。

下个十年，中央公园接棒照母山

成为新中心，并不是单单仅靠某一方面就能成功的。我们可以看到，无论是金开大道还是照母山，都是多方面堆叠才造就了当时的热度。而今还看新区，能与照母山匹敌的或许就是中央公园。

作为两江新区门户，中央公园时常占据着热度榜首。它的热不仅仅表现在万科、龙湖、融创、华润、香港置地等数十家品牌房企纷纷扎堆，更的还是拿地热、配套热、规划热。

拿地热——中央公园，作为重庆向北的重要高地，发展速度全城瞩目。在2019年，全市近14块楼面地价上万的土地，其中半数都诞生在中央公园，其火爆程度可想而知。2020年，当楼市才开始恢复之时，中央公园又拍出多块高地价地块，给予楼市更多信心。

数据来源铭腾机构，重庆楼市整理

配套热——时至今日，配套先行的中央公园已然开始兑现。无论是学校、医院还是轨道交通、生态环境，中央公园都堪称新区中数一数二的。目前，约360万方的两江国际商务中心正在抓紧建设中，轨道5号线北延伸段也已动工，多方面都指出中央公园值得，有成为下个新中心的潜力。

龙湖集团公园天街项目（图源两江国际商务中心）

规划热——如果说现在的中央公园兑现了60%，剩下的40%也将在十年之内通过全面的规划来实现。目前，中央公园规划有轨道9号线，修成后居者出行将更加便利。另外，还有众多政企单位将搬迁至该区域，届时工作、生活氛围更加浓厚。

市档案馆（图源重庆两江国际商务中心）

大城初显，公园九里焕新而来

中央公园大城面貌已初显，入住城心高地就在此时。而中央公园房企众多，选择谁就是一个学问。

在此，就不得不推荐一个性价比楼盘——公园九里。

公园九里·在望效果图

公园九里占位中央公园南侧一环位置，划界繁华。目前，公园九里一期产品已交付，在售套内约147m2大平层产品。

公园九里·在望大平层正席公园视野，直面城境自然。与中央公园一街之隔，尽享中央公园绿化环境，以约2300亩的盎然绿意，成为每日自然鲜氧的活力源泉，让清新空气，常伴生活左右。

中央公园实景图

同时，公园九里套内约147m2大平层户型南北通透，约7.5米横厅，更宽尺度延伸居住谧意；半开放式书房空间，可作休憩、办公之用；约25平米通透主卧套房，私密空间奢致生活。

（套内面积约147m2户型图）

奢阔四房焕新生活享受，公园九里·在望大平层一线观中央公园视野，好房不可错过！