现在楼盘的一期房和二三期房有什么区别?

现在国内的楼市每天都在发生着变化，随着各地房产政策的推出，越来越多人的购房欲望被点燃，都准备在今年合适的时候买房，因为对于很多人而言有套自己的房子才算有个家，有了家才能拥有归属感。看过楼盘的人都知道，很多的楼盘都会分一期，二期，三期甚至更多来开发，这是什么意思呢？其实体量越大的楼盘，建设周期也就会越长，开发商为了尽快回笼资金，一般都会分好几期开发，不少购房者都会迷糊，不知道该怎么选？那一期房和二三期房有什么区别？来听听楼市专家怎么说的

我们先说一期房，一期是一个楼盘最重要的，它相当于这个楼盘质量的风向标，它直接影响着这个楼盘在当地的口碑和今后二三期房的售卖情况。根据楼市以往的经验来看，如果一个楼盘一期房的房屋质量、户型等方面口碑都不错，那么之后二三期房的销量也不会太差。而且一期房是一个楼盘的开始，小区周边配套可能还没有完全建造好，房价也会相对便宜一点，因此很多人都会把楼盘的一期房作为首选。

然后我们再说说二三期房，根据目前市面上的楼盘来看通常情况下二三期房会选择保留一期房的优点，并通过资料收集的方式收集楼盘改进方案，然后在这个一期房的基础上进行优化，争取最大限度的满足购房者的居住需求。而且购买二三期房的人不再是有了参考的依据，大家可以参考一期房的户型、梯户、装修、物业等方面，根据实际情况作出正确的选择。和一期还有一点不同的是，二三期房由于楼盘周边配套基本比较完善了，因此和一期相比二三期的房价也会比较贵一些，关于房价的变化也是购房者需要考虑的因素之一。

看完楼市专家对楼盘一期和二三期房的介绍，我相信很多朋友肯定也在心中有了一定的判断，现在的房价还是很高的，如果需要购房，在购房之前还是应该多因素考虑，不能盲目购买。

来源：房地产楼市通

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