房地产要闻精选（07月29日）

  今日焦点

  发改委：加快落实新型城镇化建设补短板强弱项工作

  央行开展线上联合消费贷调查

  南京发布摇号购房新规：支持人才及刚需优先选房

  东莞：挂牌价明显高于成交价的房源将下架

  湖北十堰发布15条楼市新政

  万科广州尚城项目维权仍在继续

  王健林出售宝贝王集团早教业务全部股权

  会德丰连续增持九龙仓集团、九龙仓置业

  聚焦>>

  据国家卫生健康委员会数据显示，7月28日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例101例，其中境外输入病例3例（广东2例，上海1例），本土病例98例（新疆89例，辽宁8例，北京1例）；无新增死亡病例；无新增疑似病例。31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者27例（境外输入8例）。

  政策>>

  【1】7月28日，国家发展改革委办公厅下发《关于加快落实新型城镇化建设补短板强弱项工作有序推进县城智慧化改造的通知》。《通知》指出，要针对县城基础设施、公共服务、社会治理、产业发展、数字生态等方面存在短板和薄弱环节，利用大数据、人工智能、5G等数字技术，在具备一定基础的地区推进县城智慧化改造建设，着力补短板、强弱项、重实效。发挥项目的引领示范作用，提升县城数字化、网络化、智能化基础设施水平，有效提高政府公共服务水平、社会治理效能，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感，持续优化产业发展环境，有力支撑新型城镇化建设和县域经济社会高质量发展。《通知》称，要以“夯实新型基础设施支撑，提升公共服务治理水平，优化产业发展数字环境，强化网络安全能力保障”为重点方向。推进县城公共基础设施数字化建设改造，深化政务数据资源共享。建设数字供应链，协同推进供应链要素数据化和数据要素供应链化，支持产业以数字供应链打造数字生态圈。同时，建全网络安全防护体系，做好网络安全与智慧化改造一体化推进。

  【2】7月28日，南京司法局、南京住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，针对人才优先选房及支持刚性购房需求，发布摇号与选房的具体细则。《通知》指出，摇号对象为人才、无住房家庭（本市户籍）、普通购房人。摇号共分四轮进行。第一轮，确定优先选房的人才名单及选房顺序。第二轮，确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号。第三轮，由公证机构将“第一轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人＂摇出顺序号，确定入围第四轮摇号的人员名单。第四轮，由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。

  金融>>

  《商业银行互联网贷款管理暂行办法》施行仅半个月，央行便盯上了联合贷款业务。7月28日，央行调查司发出《关于开展线上联合消费贷款调查的紧急通知》，向各银行了解消费类联合贷款业务的相关数据。根据银保监会的互联网贷款新规，互联网贷款资金不得用于房产投资，具体要求是，贷款资金用途应当明确、合法，不得用于房产、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资，不得用于固定资产和股本权益性投资等。在互联网贷款产业链上，当前流行的玩法是“信贷聚合模式”，即助贷或联合贷款，由蚂蚁金服、平安普惠、微众银行、度小满金融、新网银行等机构牵头或撮合，引入大数据风控、担保增信、银行等资金方。央行此次开展调查，很可能将开启针对联合贷款乱象中超杠杆放贷、银行机构风险外包等问题的整肃。

  市场>>

  【1】7月28日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》政策解答，针对社会来电、来函咨询求证的问题进行解答。其中，关于一些小区二手房价不断飙升，有业主在业主群里公开喊话，鼓动、组织全体业主把挂牌价大幅抬高的行为，东莞市住建局表示，相关部门正密切关注二手房价异动，对发布虚假房源、挂牌价明显高于近期真实成交价或周边同类楼盘均价的房源，全部下架处理。对于楼盘业主有组织哄抬房价等涉嫌扰乱市场秩序的行为，将进行重点核查，情节严重的，不排除采取限制交易等处理措施。同时，东莞市住建局将进一步加强房价信息公开，从7月起将每月发布各镇街（园区）二手住房网签交易情况，接下来还将适时公布各镇街（园区）有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息，提高房价透明度，引导市场理性交易。

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