旧改调整!增城石滩新增18万㎡宅地,还将建3所学校

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-19 00:05

南坣村是石滩镇首条旧改村。

7月16日，增城区政府对石滩镇南坣片区（GA01-04规划管理单元）控制性详细规划进行调整，主要由原控规村庄建设用地和农林用地调整为居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务设施用地等，满足城市更新需求。

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调整后，片区将新增18万㎡住宅用地、22万㎡道路与交通设施用地，对片区进行了道路优化，提升、修改以及增加了部分道路。

此外，还将新建3所学校：幼儿园2所、69班九年一贯制学校1所（21班初中、48班小学）。

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据悉，广东合汇&广东奥园为其旧改合作企业。目前部分集体物业已经开始拆迁，村民的补偿方案也正在商讨中。

据开发商们提供的方案，未来南坣村的改造将尊重现状村落的山水格局，以风水塘、祠堂、学校、社区服务中心为核心空间格局，随着旧改的落地，石滩片区的教育、医疗、体育、公园、养老等配套等设施将得以完善。

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目前石滩板块是增城楼市的价格洼地，新房单价基本都是1字头，加上不限购政策，石滩板块成为很多刚需群体青睐的置业区域。

像敏捷绿湖首府这个楼盘，就是今年上半年整个广州网签量最高的项目。但目前这个楼盘去化率已经超过95%，周边还有时代天汇、倾城国际也都是性价比比较高的项目可供选择，

如果你只有不到200万的预算，也没有广州户口、需要去市区上班，那不妨来石滩看看吧~

热门楼盘推荐：

敏捷绿湖首府

敏捷·绿湖首府在售建面约86-128㎡精工三至四房，均价约13888元/㎡起。

项目位于增城挂绿新城石滩广场旁，距离绿湖仅2公里左右，环境优美，宜居舒适。项目规划引入7条轨道交通，含四条国铁，两条地铁，一条城轨，快速连通广州至深圳、东莞、汕头等地。

时代天汇

时代天汇目前在售建面约90-123㎡三至四房，涵盖建面约90㎡、107㎡、112㎡、114㎡、123㎡户型，最低首付14万起。

百年名校黄冈中学广州增城分校，距离时代天汇约3公里，已于2017年9月开校入学；项目距离广州前海人寿三甲医院约7.2公里，现已正式试运营。

交通上，目前距离最近的是地铁21号线增城广场站、13号线新沙站，两者直线距离都在10公里以上。

倾城国际

倾城国际在售83-130㎡三至四房单位，带装修均价约17000元/㎡。

项目临近地铁16号线石滩站（规划中）；小区内配套超大园林景观，配套泳池、健身会所，生活便利。

资讯参考：增城房产