四月伊始西安全市新批3128套住宅房源 开发商推盘积极

搜狐焦点讯：四月伊始，停摆近三个月的武汉重启，全国疫情逐渐放缓，一切都在向美好发展着。楼市同样也是“万物复苏”，西安住宅供应量、销售量明显增加。

经开、高新为供应主力区域

据创典周报显示，上周全市商品房供应量37.5万㎡，环比上涨54.9%，同比上涨23.7%；其中，住宅供应量18.5万㎡，环比上涨121.9%，同比下降10.5%。

据统计，上周(3.30-4.5)西安共有17个住宅获得预售证，其中主城区12个，西咸新区3个，临潼1个，高陵1个，共批售了9082套房源，住宅3128套。

数据来源：创典周报

从批售来看，经开和高新为主力供货区域。高新软件新城苏宁云著和鱼化寨板块纯新盘卓越坊同时获批，卓越坊更是仅大半年来，高新绕城高速内区域首个入市的新盘，周边在售项目仅有紫薇西棠，也是高新区域内的热销项目。

上周，经开有三个项目获证，分别是正荣紫阙台、瑞和大唐府邸以及融创观塘宸院。其中，融创观塘宸院为融创在城北的首个新项目，从拿地到预售仅用了3个月速度，首次获批的是两栋洋房和两栋高层，首次公示均价为18959.53元/㎡，已于4月7日完成登记，562套房源共899组家庭登记，也算是迎来了“开门红”。

另外，瑞和大唐府邸也算是城北“红盘”之一，凭借较低的价格和独有的区域优势引得不少购房者盯着，时隔一年半上周终于再次获证，获批一栋高层、五栋洋房。值得注意的是，此次获批的房源均为不可售状态。

四月来，新项目积极入市，老盘也加紧推新，可见开发商推盘明显积极，由此看来，四月全市住宅供应将会继续加大。

全市成交环比上涨20.7%

从成交来看，上周全市商品房成交量32.4万㎡，环比上涨20.7%，同比下降21.1%。其中普通住宅成交量18.3万㎡，环比上涨1%，同比下降35.5%。

从成交区域来看，沣西新城、航天城、经开成交居前三，沣西新城更是以2.7万㎡的成交量位居全市之首，高新价格继续领跑全市。

创典数据显示，上周西安合计两个项目开盘，共推出212套房源，去化量140套，去化率66%。其中阳光城翡丽曲江推出120套全装修99㎡到148㎡的三室、四室房源，该项目凭借双地铁加持、全装修、低价格等优势，开盘当天认购数113套，去化率高达94%，更是拉高了上周整体的去化率。而另外一个开盘项目中建锦绣天地推出76套小高层和16套洋房，小高层当天认购25套，洋房认购2套，去化率分别是33%和13%。

整体而言，上周西安楼市供应继续回升，成交稳中有增。近期西安楼市依然相当稳定，随着拿证开盘的房源入市，购房者选择空间较大，购房者可以仔细比较，选择最适合自己的房子。

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