楼面价13093元/㎡!南通万科8.36亿摘得海门热地!

继7月8日蓝光竞得CR20016地块后相邻的CR20015地块也高调出嫁！成交总价8.36亿 楼面价13093元/㎡就在刚刚，位于海门河北、圩角河西侧的CR20015地块竞拍出让。经过188轮报价，最终被南通万科投资有限公司以总价8.36亿元拿下，成交价23568元/㎡，折合楼面价13093元/㎡！

海门CR20015地块名片地块位置：海门河北、圩角河西侧出让面积：35469㎡规划用地性质：城镇住宅用地容积率：1.6≤R≤1.8起拍楼面价：6532元/㎡成交楼面价：13093元/㎡该地块出让面积35469㎡（约53亩），容积率1.6-1.8，起拍楼面价6532元/㎡，起拍总价4.17亿元，未来或将打造小高层、高层住宅产品。

CR20015地块位于海门河北、圩角河西侧，与海门河南侧的东方威尼斯小区隔河相望，与北海路北侧的大生创业园只有一路之隔，而且目前北海路向东已打通，交通便捷。与海门北部新城仅一海门河之隔，未来可享北部新城相关配套。区位交通：地块北至北海西路、南至海门河、西至海兴路，紧邻在建的江海路快速通道，距海门汽车客运站仅1.8km，交通极为便捷；商业配套：地块周边分布有海门文峰大世界和亚萍国际购物广场，东侧是城兴农贸市场；医疗配套：地块周边分布有城北医院，新中医院（规划中）；教育配套：地块周边分布有海西幼儿园、能仁小学、城北小学、城北初级中学等，海门中学距其直线距离仅2.1km，教育资源从幼儿园到高中，完整覆盖整个教育阶段；

海门北部新城发展如火如荼北部新城规划区域范围东起瑞江路，南至海门河，西至江海路，北至沪陕高速。区域内有海门“两纵一横”三条主干道，分别为中海路、红海路和宏伟路，这三条路均在去年12月底完成竣工验收，进一步完善了区域的设施建设；另外，区域往北还可直达海门火车站与沪陕高速入口，海门火车站是宁启铁路在海门设立的站点，宁启铁路西起林场站、东至启东站，连接南京市与南通启东市，全长365km，2019年1月宁启铁路已全线通车。随着宁启铁路全线贯通、北沿江高铁规划海门北站以及南通新机场加速筹建，海门“空陆铁”三位一体的交通路网已然成形，作为长三角北翼联通上海、苏南的环沪节点城市，海门与外界的联系将更加密切，未来发展潜力巨大。

北部新城去年CR19020地块和CR19027地块被康佳和龙信拿下。其中，CR19020地块康佳底价竞得，成交楼面价4004元/㎡，另外，C19021地块，将被用来打造康佳集团华东总部基地，康佳的进驻对海门优化产业结构，提升城市能级具有重要意义。CR19020地块即为现在的北宸壹号馨园，北宸壹号馨园已于6月2日首开，推出180套房源，预售均价16313元/㎡；7月1日，北宸壹号馨园又加推洋房和高层，洋房户型建面约119㎡、126㎡，高层户型建面约103㎡、118㎡，预售均价16795元/㎡，共计388套房源，当天全部售罄。

CR19027地块即为现在的璟园，预计首开8栋洋房、2栋高层共计400多套房源，高层均价预计1.6W/㎡，洋房均价预计1.8W/㎡，高层户型建面约92㎡、110㎡，洋房户型建面约110㎡、135㎡。

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