3小时 417轮竞价!万科15.6亿斩获南通海门区一宗纯宅地溢价率80.77%!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-12 14:36

据土地情报数据监测显示，11月11日，南通市三宗住宅用地出让。

海兴路东、东布洲路南侧CR20026

该地块于11月11日10:00开始限时竞价，经过近3个半小时、417轮报价，最终由南通万科投资有限公司（万科）以成交总价156000万元竞得，成交楼面价为13551元/㎡，溢价率80.77%。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号CR20026，土地位置海兴路东、东布洲路南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积52328㎡，规划建筑面积115121.6㎡，容积率大于或等于2并且小于或等于2.2，出让年限70年，起始价86299.34万元，起始楼面价7496.36元/㎡。

>>>>SWOT分析：

生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学海门市第一实验小学、重点中学东洲国际学校、三级医院(非三甲)海门人民医院、购物中心中南城购物中心(海门店)等生活配套；

景观资源：周边有江海文化公园、鲨鱼公园等3个公园景点；

如东县城湘江路南侧、太行山路西侧2022-02

该地块于11月11日10:00开始限时竞价，最终由如东锦恒置业有限公司以底价27857.53万元竞得，成交楼面价为5028.89元/㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号2022-02，土地位置如东县城湘江路南侧、太行山路西侧。用地性质为住宅用地，总用地面积24620㎡，规划建筑面积55395㎡，容积率大于1并且小于2.25，出让年限70年，起始价27857.53万元，起始楼面价5028.89元/㎡。

>>>>SWOT分析：

生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学江苏省如东县实验小学、重点中学如东县实验中学、二级医院菲份眼部健康调理中心(如东店)、购物中心亿发购物中心等生活配套；

景观资源：周边有如东洪治文化园、如东法治文化园等6个公园景点；

配套提升：周边规划有小学；

所属分类：开发商

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