4个半小时!323轮竞价!南通海门一宗纯宅地8亿成交,溢价率32.27?%

据土地情报数据监测显示，12月10日，南通市1宗住宅用地出让。

秀山路北、珠江路西侧（CR20029）

该地块于12月10日10:00开始限时竞价，经过4个半小时、323轮激烈竞价，最终江苏盛和房地产股份有限公司（南通城建集团&南通沿海开发集团）以总价80117.66万元竞得，成交楼面价为13261元/㎡，溢价率为32.27%。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号CR20029，土地位置秀山路北、珠江路西侧。用地性质为住宅用地，总用地面积30208㎡， 规划建筑面积60416㎡，容积率大于或等于1.8并且小于或等于2，出让年限70年，起始价60573.08万元， 起始楼面价10026元/㎡。

>>>>SWOT分析：

生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学海门市育才小学、重点中学海门市东洲中学、二级医院海门同济医院、购物中心龙信购物广场等生活配套；

景观资源：周边有映翠园、东洲公园等4个公园景点；

项目契机：近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。

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