海门城北2万+时代高歌猛进!万科8.36亿落子!

一个星期前，蓝光豪掷9.19亿落子海门，气贯长虹，直接把起拍楼面价翻了一翻，提档北城板块跃入“2万时代”！

今日，该地块对面的CR20015地块又再次被围猎，大战188回。最终，该地块被万科成功收入麾下，总价8.36亿，单价23568元/㎡，楼面价13094元/㎡！

今天的这块地，妥妥的唱了一出风云争霸的戏码。一开始就令人无限着迷，某房企生猛加价500元/㎡，本以为按照这速度可以提早结束战斗，却不料其对手也紧咬不放，从上午10点开始僵持到下午3点左右！

随着城市版图的不断扩张，海门一直是大南通发展中的重要一环。尤其是在新机场、北沿江规划等利好之下，海门的交通优势、区域潜力不断被放大。CR20015地块位于蓝光地块东侧，北侧紧邻大生创业园，南侧即为海门河，东侧则为圩角河以及北海路跨圩角河大桥，是海门少有的交通要道口以及两侧临河地块。该地块出让面积35469㎡（约53亩），容积率1.6-1.8，起拍楼面价6532元/㎡，起拍总价4.12亿元，未来或将打造小高层、高层等临水住宅产品。

从交通方面来看，地块紧邻在建的江海路快速通道，距海门汽车客运站约1.8km，南北通畅，交通极为便捷；从商业配套方面来看，地块周边分布有文峰大世界和亚萍国际购物广场，东侧就是农贸市场，日常生活便捷；从教育和医疗配套来看，地块周边分布有海西幼儿园、能仁小学、城北小学、城北初级中学、城北医院等，北部新城医学综合体也已启动，教育和医疗资源丰富，各房企拿地热情高涨也在意料之中。

在海门人的传统想法中，海门河北其实并不属于海门传统意义上的城区。但是，海门北部新城厚积薄发，以“一心一核两轴五片区”布局，目前，除实施江海路快速化改造和完成“九路一桥”工程建设外，北部新城邻里中心规划设计项目已招标，其他多个重点项目也在抓紧推进中。比如北部新城森林公园、北部新城医学综合体、北部新城学校、康佳集团华东总部基地...正所谓，房企比“购房者”更识货！蓝光、万科纷纷以超过13000元/㎡楼面价拿地，而距离约600米的新盘北宸壹号、璟园新房售价也才不过16000元/㎡左右，是开发商没眼光，还是“大智若愚”？让我们拭目以待！

来源：南通楼市说说

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