四月将迎青岛楼市高光?西海岸城阳霸占“主场”

回顾“金三”表现，青岛迅速走出二月疫情阴霾，新房成交量环比大幅攀升，同比也是相差无几，楼市却“因祸得福”，依靠放松的政策，成功走出二月低谷期，恢复往日生气。如今要说青岛哪里火？必属城阳，凭借几项有力措施，斩获全城目光，朋友圈充斥着“涨价潮”、“排队买房”、“新盘售罄”、“再不买房没机会了”等等观点，楼市一时间又火热起来了，各区楼盘动作频频，推量楼盘与日俱增，开盘成交数据表现不俗。有传言，四月份将迎来青岛楼市高光时刻，成交大涨和涨价只是时间问题。根据搜狐焦点上周（3.30-4.5）400来电统计来看，城阳和西海岸仍是楼市的焦点，主城市北、崂山和近郊即墨、胶州也不甘落后，具体项目排名及在售房源状态如下：

中建锦绣城在售7期锦绣首府组团，洋房6+1、8+1层；小高层共17-22层，小高层89-143㎡均价11600元/㎡，洋房137-158㎡均价13500元/㎡，装修标准：洋房2800元/㎡，小高层2500元/㎡。项目后期仅剩余商铺。

中交中央公元，位于即墨区文化路180号，主要在售6#，户型面积有99㎡和139㎡，均价12800元/㎡。另有在售3#，在售户型建面107㎡、145㎡，均价12800元/㎡。中交中央公元项目预计于2021年11月交房。

新都朗悦项目高层住宅户型建面约123、128、130平，带装修交付均价28000元/平；平层公寓建面40-100平，带装修均价23000元/平。

上合U领寓1#、2#、7#、8#楼即将完成正负零工程，3#、4#、5#、6#楼目前已完成正负零工程，全楼栋预计7-10月份陆续完成封顶 。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。

据悉，天一仁和财富中心加推2#公寓，户型面积30-35㎡左右，均价11500元/㎡。

保利科创紫荆阁，位高新区海月路与新业支路交汇处，清华附中旁（2020年开工建建设）。建面约140-250㎡低密纯墅区在售，最后15套房源，强势清盘中。

鲁班国汇城儒苑小区规划27-33层高层住宅，产权为70年。目前在售八栋高层，均价1.2-1.3万/平，主推实用三居户型，房源有限。

融创阿朵小镇21万平米的拈花湾商业街成型，马场已经开放。在售146-260㎡中式合院，总价350-600万。87-116㎡精装度假洋房，总价110-160万。精装交付。一户一价，详询售楼处。

经致电售楼处获悉，融创都会中心和悦地块117、118㎡毛坯高层在售，均价19500元。另观湖地块，在售商墅面积约160-190㎡，均价30000元/㎡。

青铁华润城，目前主推36㎡公寓户型，产权为40年，价格在1.8万元，可托管，收益稳定，建有地下停车位。

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