最新出炉!仁恒江心洲豪宅规划有变!

南京市规划和自然没资源局官网最新消息，江心洲NO.2016G84项目（仁恒江湾世纪）F地块规划许可变更批前公示出炉！

图源：南京市规划和自然资源局官网

江心洲NO2016G84项目位于南京市建邺区江心洲，东至环岛东路，西至中新大道，南至青奥北路，北至文化三路。

F地块用地性质为R2二类居住用地，主要功能为住宅及相关配设施，F地块已于2019年11月6日领取建设工程规划许可证（建字第32010520191200号），现依据优化需求，拟对F地块局部进行调整，具体调整内容如下：

1、总平面调整：调整采光井位置；补充标注出地面风井和楼梯；优化消防车道走向；调整地下室轮廓线；调整西入口门卫位置；增加南入口门卫；

2、地下室平面调整: 调整采光井位置；调整出地面楼梯位置；

3、61#~65#、67#~85#、87#~94#、96#-101#、103#、104#楼平面、立面优化调整；调整平面布局；调整采光井位置；调整阳台为封闭阳台；调整屋面构架形式；调整立面外窗尺寸及形式；调整立面格栅形式；

4、66#、86#、95#、102#、105#楼立面优化调整：调整立面外窗尺寸及形式。调整后方案的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等技术指标仍满足规划条件的要求。

图源：南京市规划和自然资源局官网

今年4月，江心洲NO2016G84项目也曾对其属于二类居住用地的A、E地块进行过调整。仁恒江湾世纪将打造仁恒跃级新品，项目预计近期公开洋房户型样板间，预计8月份加推洋房和叠墅产品，洋房建筑面积段约200-220㎡，叠墅面积段约300-400㎡。前期高层收官均价45000元/㎡，此次价格又会是多少呢？

项目效果图值得一提的是项目旁边的国资G78地块将由仁恒操盘，备案名疑似为江湾时代花园，放风价4.5-5万/㎡（具体价格以实际批复为准）。

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