143-200㎡大平层江心洲纯新盘亮相被超千组买房人盯上

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-11 17:06

富人岛江心洲的买房机会又要来啦！近期，江心洲的纯新盘璞境曝光！项目于9月5号公开展厅，几天时间已积累意向客户近千组，关注度非常高。

血拼姐前往展厅采访了拼房帝金牌置业顾问张菊，为大家带来项目最新的一手信息！

效果图已曝光！累计意向客户近千组！

工作日上午血拼姐来到展厅，有不少来访客户。项目已于9月5日正式公开城市展厅，位于德基广场负一层。

张菊告诉血拼姐：“我们展厅公开的前四天，累计意向客户有将近一千组”。

璞境位于江心洲中部，由中南置地、江苏水利、恒通集团联合开发，打造的6栋25F高层住宅，为面积段143-200平的大平层。

血拼姐展厅实探发现，目前展厅内，璞境的区位图、效果图、简易沙盘及部分信息已释放。

张菊告诉血拼姐：“我们项目目前才刚刚公开，户型图和其他详细介绍都暂时没有出来，最快的话这个月会陆续出，售楼处预计11、12月公开，具体要根据公司节点来看。

能够确定的是，我们小区内配备了会所，像会客厅、泳池、健身房应该都会有，我们精装修交付会采用一线大牌的产品。”

关于何时交付，张菊告诉血拼姐，“因为现在信息还没有完全出来，正常来看这边期房基本在两到三年左右。”

距地铁站仅400米！位置没话说！

张菊告诉血拼姐，“公司是经过很长的市场考察，综合各方面考量才决定把中南的最高系列璞境系列落地到江心洲，产品方面是非常用心的。

从区位来看，璞境在目前江心洲的新盘中是距离地铁口最近的一个，只有400米，距离夹江大桥只有800米左右，而且今年年底五桥会通车，未来交通出行会非常方便。

商业配套上，项目对面一路之隔的仁恒置地广场今年年底就会开业，目前已经与肯德基、必胜客、星巴克等一线品牌商家签约，还计划引入3000㎡的综合生活超市，完全可以满足业主的生活需求；包括现在岛内现有的江岛新天地，也是相对成熟的一个商业体。

教育上，整个江心洲规划有1所高中、3所初中、6所小学、11所幼儿园还有一所国际学校，我们项目周边目前已建成有两所幼儿园、一所初中和一所高中，距离项目两公里内还有金陵中学，48个班级制，预计在2023年建成。而且政府后期可能会引进市内的优质教育资源进岛办学。

医疗方面，项目北侧规划有一所国际医院。

现在江心洲的各项利好正在逐一落地，是看的见的，政府想要打造的是低碳科技生态岛，岛上的绿化率达到70%，类似于紫金山片区，既可以享受到好的自然环境，距离主城区又近，未来可以同时享受到周边多个板块的配套。”

买房趁早下手！未来只会更难买！

张菊是安徽滁州人，14年毕业后进入这个行业，从事五年来，先后还服务过恒大华府、大名城、东原印长江等项目，其中在恒大华府一待就是四年，从前期、开盘，车位，到基本清盘以及后期，这次经历对她后期的从业来说是宝贵的经验。

“真心换真心，服务好每一个客户，为客户考虑多一分，客户的信任才会多一分。”

一次偶然的机会，张菊到江心洲打卡游玩便被岛上的环境所吸引，“江心洲对我来说是有某种意义上的情结，在那里人们的生活可以慢下来，能真正感受到‘生活’这件事。”

于是，张菊应聘到了自己喜欢的区域和楼盘，她告诉血拼姐，“目前岛上已经出让了2/3的土地，也仅剩1/3的土地没有出让，土地资源也十分稀缺，对于想在江心洲有一套房子的人来说，尽早下手。”

张菊不仅有卖房的经验，也有买房的经验，“我15年买的房子，当时房价相对来说比较低2万多/平，当时恒大华府、华润才卖到2万多，去年到今年我也一直在摇号准备入手第二套房。”

对于现在想要买房的人，张菊也给出了建议，“对刚需来说，越早买越好；对于改善人群，一定要明确自己的需求，比如选择江心洲的客户都是喜欢这里的自然环境，要选择自己喜欢的区域和产品。

从整个南京来看，优质地段的土地资源越来越少，越往后买的话，方位肯定是越偏的，后期像河西如果没有土地出让，再想买这个片区就只能买二手房，二手房现在普遍到了6-7万/平，但这次苏宁睿城开盘价格才5万，不论是刚需还是改善，条件可以的话尽早买！首选新房！”

张菊入驻小程序一年多，通过拼房帝给她带来不少客户资源，“拼房帝这个小程序真的不错，给我带来的客户都是真实有效的客户，我周边很多同事朋友都有在用，而且有些楼盘一手信息可以第一时间转发给客户。”

143-200㎡大平层 江心洲纯新盘亮相 被超千组买房人盯上